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        亞利桑那大學租房,租房支出受那些因素影響

        2019-04-02 14:03:20
        異鄉好居
        693

        亞利桑那大學位于亞利桑那州的圖森,也是該州第一所綜合類型大學。天文、地理、土建,還是人類學、社會學、哲學都有著強大的科研實力,在全美名列前茅。不少亞利桑那大學的同學們最希望的住宿方式是校外租房,但是面對租金,又有一些搖擺不定。今天,異鄉好居為大家說一下亞利桑那大學租房,包括租金在內的支出高低由哪些因素造成差異。

        影響租金的幾點因素

        地理位置

        學校周邊的出租房子是有限的,但是沒有人不想要住的離學校近一些,那么,這些數量本就不算多的房源,競爭就更加激烈了,房租自然而然就在不斷上漲中。如果你愿意多坐幾站公車,說不定就能花更少的錢租到水平更高一些的房源了,但是,天氣不好造成上學困難的情況,也要提前考慮清楚。

        設施服務

        一分錢一分貨,這句話在任何時候都沒有錯,租房也不例外。雖然有一些公寓房源的租金有一些高,但是,當你居住在此,就可以享受免費的健身房、游泳池、游戲室、室外BBQ,甚至還包括了停車費以及日常的清潔費,這些所有加起來,是一定會提高你的居住滿意度的。如果你為了減少租金的支出,就選擇了設施簡陋,沒有電梯,甚至周圍鄰居有不少黑人的房源,真的是得不償失的,你的居住生活也不會舒服,反而時時擔憂自己的安全。

        租期的長短

        租期的長短也是會影響房租的支出,提醒同學們一定不要為了短期的利益,就選擇短租,一般情況下短租最后合計后并不是多么劃算的選擇。美國的公寓通常租期是12個月,一次性付清房租后,就不用擔心額外擔保費用的支出,辦理的申請手續等也簡單不少。如果你真的有不得不短租的自身原因,可以詢問一下私人房東,稍稍靈活一些。

        如果同學們想要減少租金的支出,可以選擇與好友合租,有一些房子的客廳在打上隔斷后也可以居住,便宜不少。

        租房其他費用

        亞利桑那大學租房,支出不僅僅是租金這一項。首先,是搬家費用,部分同學會雇傭搬家公司,肯定會有一筆花銷,同學們一定要確認這家搬家公司是不是有商業責任險,再做選擇。此外,會交一筆押金,大約是1至2個月的房租,如果你沒有違反合同中的相關規定,以及搬出時衛生狀況良好,那么就能全部拿回。同學們作為租客,還是需要支付房東對自己的背景和信用的核查費用。

        有不少亞利桑那大學的同學會因為自身原因或者房子的居住不滿意,就選擇提前退租。有搬走的情況發生時,一定要提前找到房東或者公寓管理商,說明具體的原因,如果你直接離開,那么會讓合租的室友獨自履行接下來的合同,而且還會對于自己的SSN產生很大的不良影響。最好的做法,當然是在自己搬家時,已經找好了下一任租客,按照相關規定,辦理Sublease手續。如果沒有找到新的租客,那么你肯定需要在房東找到租客前,一直交付租金的,大多數情況下,押金也是會全部被沒收的。

        以上是本期關于 亞利桑那大學租房的全部內容,希望對大家有所幫助!

         

        文章來源: https://www.uhomes.com/us/tucson/the-university-of-arizona/apartments

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