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            帕森斯設計學院租房,初次經歷的你要了解哪些事項

            2019-04-02 16:24:53
            異鄉好居
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            文化差異除了體現在生活方面外,在租房上也表現的淋漓盡致。尤其對于帕森斯設計學院租房的同學們老說,初次租房,就在美國,肯定會有眾多的不適應。下面,為大家提出幾點租房提示,希望可以幫到大家。

            美國租房一般都要交一定的保證金,有信用的保證金一般是150美金到200美金。就算你在美國沒有相關信用,但是也不會比這個價位高出很多。所以剛去的學生們,就要摸準那邊的行情,不要顯得太急切了,這樣可能令房東趁機提高保證金。

            其次,押金,有很多學生在這方面有過不愉快的經歷。依法而言,房東有權扣取合理的押金作為修理及打掃房屋的費用。所以房客在搬出房子之前,務必記得將房子打掃收拾得跟搬進去時一樣,這樣才能順利取回押金。

            合同一般都是好幾頁密密麻麻的英文文件,并且讀起來可能文縐縐的不太好懂。但是即使這樣,也要注意核實好幾個十分關鍵的信息。即什么時間要交房租,交費方式、金額,以及晚交的話是否有late fee。不同的州,對于late fee的規定也不太一樣,摸清了規則就不至于被坑了。像麻省的法律規定就是晚交房租在三十天之內都是不能收late fee的,不過晚了一天之后房東就可以寫信正式趕你出去了,收到信14天不搬的話房東就可以去法院起訴了。最后合同中應該也要確定好utility是否包含在房租內,以免引起日后不必要的爭端。

            一般住進房子一周內,房東會讓你填寫一個租房設施檢查表格,這個表格一定要認真填寫。之前就有人在檢查的時候發現爐子有一個小縫,沒有在意,沒有寫在表格里,所以退房的時候就因此賠了不少錢。不僅如此,寫完設施檢查表格,最好將表格一式多份,這樣日后發生糾紛也有憑證。

            不續租要提前一個月告知房東。之前就有人遇到了嚴格執行合同的房東,提前二十幾天告知房東不續租,退還押金的時候房東就因此多收了那幾天的房租,盡管那幾天房客根本就沒住。所以還是嚴謹行事的好。

            關于小區的安全性和環境,可以跟小區的其他住戶聊聊。通過跟他們的接觸和詢問,可以大致知道住房的環境。環境的好壞其實遠比你想的重要。不要住了一陣子才知道樓下的阿姨神經稍微有點問題,所以會時不時打擾到你的生活,或者住了幾個月,才知道小區發生過命案。

             

            以上是本期關于 帕森斯設計學院租房的全部內容,希望對大家有所幫助!

             

            文章來源: https://www.uhomes.com/us/new-york/parsons-school-of-design/apartments

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