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            收藏!英國格拉斯哥租房超走心攻略

            2019-04-02 18:04:34
            異鄉好居
            686

            對于一些遠赴英國,來到格拉斯哥讀書的留學黨而言,陌生的人群、生疏的語言、不同的文化,面對周遭一切全新的生活環境,很容易會令人失去安全感與歸屬感。因此,在格拉斯哥找到一個溫馨而安全的專屬“天地”才是當務之急。

            為了幫助同學們盡快解決租房難題,這里異鄉好居就來分享一些與格拉斯哥租房相關的注意事項,希望可以助大家“一臂之力”!

             

            房源選擇

             

            區域位置

            準備在格拉斯哥租房,首先需要同學們了解當地區域的劃分情況,這座城市主要可分為westen end、easten end、southside、north和city center這幾個部分。在了解大概區域后,下面我們就來看看格拉斯哥的幾所名校具體坐落于何處。著名的格大位于westenend區域,而C大和S大則位于city center區域,想要在學校附近租房的同學,可以重點考慮這些區域。如果經費緊張,大家也可以考慮一下印巴人聚集地southside區域,在這里租房,不僅房子大而且租金也相對便宜,物價也不算很高,但有一點要注意的就是上下學的路程,一般來說是需要乘坐交通工具的,所以在做預算的時候,一定不要忘記將交通成本也計算在內。另外在租房之前,建議大家使用萬能的google map,只要在英國范圍內輸入房子所在區域的郵編, 房子的詳細地址就會在地圖上直接定位出來,然后用獲取路線這個功能,就可以清楚地了解步行或是搭乘公交的時間和路線了,還是非常方便的。

             

            住宿安全

            提到安全,任何一個地方都沒有絕對的,只有相對的。在當前眾多熱門留學城市中,格拉斯哥的治安情況整體上來說還是相當不錯的,算得上是一個安全宜居的城市。在住宿方面,如果是租住于學校周邊區域的房子,安全系數都是比較高的,不必過于擔心,但畢竟只身出門在外,也要時刻保持安全意識,提高警惕。在租房之前,建議大家事先上網搜索一下房子所在區域的安全程度,切忌為了貪圖租金便宜而選擇一些犯罪率頻發區,盡量選擇那些名聲較好,安全設施完善的社區,比如設有門禁和監控系統,照明情況良好,人口機構簡單,配備保安巡邏等這樣的居住環境。除此之外,還要檢查房屋以及周邊有無潛在火災隱患,在入住之前可以先了解一些住所附近的逃生路線、樓梯、出口等,確定能順暢通行,并要檢查家中電線有無斷裂等現象。在租住期間也需注意,不要在家中存放大量現金,獨自在家或入睡前都要將門窗關好。在晚上回家時,最好提前準備好鑰匙,以最短的時間進屋,開門時留意一下身后,隨時注意是否有人尾隨或隱藏在附近角落。

             

            相關費用

             

            Concil Tax

            英國法律規定,Council Tax(市政稅)是租客必須繳納的一項稅費,這項稅費是由英國政府向大眾收取的,其目的就是用于建設學校、治理社區環境、修繕公共設施以及維護社會治安等。通常情況下,在租房入住后,租客就需要承擔相應的council tax,但當地政府對留學生放寬了政策,規定了全日制的留學生是無須繳納此項費用的,需要向council提交學生信和免除申請,從所在學校的Student Service獲得學生證明(Student Letter),寄給所在的當地區政府Council Tax部門就可以了,只要學生信顯示的課程起止時間與租期重合的時間就可以申請免除。另外有一點要注意的是,如果在課程未開始或已經結束,本人還在英國生活的這段期間內,是需要繳納council tax的。還要提醒大家一下,在填寫申請表的時候,要盡量標注自己的入住時間。

            Bill

            不少同學在計算租金預算時,往往都很容易忽略一項十分重要的費用,那就是每個月的賬單,也就是我們經常提到的Bill。這部分費用主要包括水、電、網、氣等生活開銷。在租房時,有些房東會提供包bill的服務,也就是這項費用包含在房租內,不需要進行額外支付。但大多情況下房東都不包bill,在入住不包含bill的房屋時,需要自己向水電氣網供應商提供自己的信息進行注冊。在確認后需要記得向供應商申請注銷賬戶,否則仍然需要支付費用。電費和氣費需要定期讀表并提交給供應商,以確保付費的準確性。水費賬單是年付,大家也可以根據自己的需求改為pay as you go,只要不隨意浪費,價格還是會優于年付。注冊寬帶會是一個相對頭疼的問題,如果需要重新更換運營商,則需要提前注冊預約,時間為1到3周不等,尤其是9月高峰期,一定需要提前預約。TV licences 也是一個可能產生bill的費用,如果不看電視,bbc iplayer可以選擇不申請,還需提醒大家一下,通過電腦收看BBC也是要申請TV Licence的,如果被發現沒有申請,會面臨上千鎊的罰款。如果是在合租的房子中,需要大家協調支付bill,相對麻煩一些,所以建議大家盡量選擇包含bill的房子。

            Deposit

            在簽訂好合同,正式入住之前,需要租客繳納4到6周的房租作為Deposit(押金)。這部分費用可用于保障房東的利益不受到侵害,抑制租客惡意破壞房屋及其設施的行為。但作為租客也不需過度擔心押金被房東私吞,因為這筆費用并不是由房東直接保管,而是房東在收到押金的30天之內要存放到英國政府認定的第三方押金存放機構進行保管,在付款后不要忘記找房東索取收據,防止他將這筆費用據為己有。在退房時,做好inventory check 報告之后,房東會提出從押金中扣除損壞費和清潔費等要求,在雙方達成一致后,押金會由第三方退還。如果出現分歧,第三方機構會介入,需雙方提供材料給該機構審核。英國目前的押金保管機構有The Deposit Protection Service (DPS),My Deposit和The Dispute Service (TDS),分別登錄他們官網便可查看自己的押金情況。

            以上就是在英國格拉斯哥租房期間一些需要特別注意的問題,希望大家都能夠找到一個溫暖而舒適的異國小窩。

             

             

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