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            皇家北方音樂學院租房,教你如何挑選適合自己的好房?

            2019-04-03 09:13:00
            異鄉好居
            670

            在英國留學生活,不少學生都會遇到在外租房的問題,那么在當地租房如何選擇租房的區域,該選擇怎樣的房屋,如何洽談租金呢?下面異鄉好居(Uhomes)來和即將去皇家北方學院租房的小伙伴們說明一下!

            下面我們就來詳細的和大家說明一下!

            (1) 研究區劃,各個區的位置,交通,人文和安全情況,選出自己理想的區; (2) 在這幾個區里面上網搜房源信息,從鋪天蓋地的房子信息中找到自己中意的幾個(一般從網上能夠看到房子的基本情況介紹和照片);(3) 與中介聯系安排看房——非常重要,不去實地看房根本不知道房子啥樣,再真實的照片也無法反映出房子給人的真實感覺; (4) 親自看完了幾處之后,選出自己最中意的一處,給房東出offer,即表明有意向要租,寫上自己的職業,現居住地,以及合同時長以及想出的價錢。

            注意事項:1、房東會看你的個人信息和OFFER情況,在一堆給他offer的房客中排定一個順序挨個談,當然,談到哪個談成了就沒有下一個的份了(倫敦房子緊張)。2、如果房東認為你出價合理,人品性格方面也較滿意,就會初步選定你做房客,會需要你提供三封推薦信:分別來自你的導師(或老板),你的前房東,以及你帳戶所在的銀行。如果推薦信也沒問題,那就基本確定租約了。3、與房東簽署正式的租房合同時,按照英國法律,這樣合同叫做Assured Shorthold Tenancy,這個合同會把你和房東的權利和義務規定得十分清楚,以及違反和終止協約后的處理辦法。作為合同的乙方,你需要非常認真的看懂和明白條約的每一條,任何不清楚的地方都要讓房東和中介為你解釋清楚,并在必要的地方作出修改。最后,確保你在滿意每一條款之后,再簽署這個合約。因為一旦簽署你就被法律約束了,任何違反條約的行為,都可能被另一方起訴(即便你有理)。

            付清第一筆錢:中介費+押金(一般按六周租金算)+第一個月租金。此時,房子除了所有權之外的其他權利就都歸房客了,即便此時租期還沒開始。

            以上就是關于 皇家北方學院租房的相關內容,希望對你有所幫助!

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            https://www.uhomes.com/uk/manchester/royal-northern-college-of-music/apartments


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