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            倫敦商學院留學,教你如何在校外租房

            2019-04-04 09:15:09
            異鄉好居
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            在外留學,租房固然顯得尤為的重要,但是資源緊缺,有些宿舍安排在校外(有些還挺遠的),有些甚至連住宿的機會都沒有,所以,租房成了關鍵技能,今天異鄉好居(Uhomes)就說說如何在英國校外租房子。

            一、找房源大學網站上的服務信息和同校學生往往給你的建議會比房屋中介更加實用,如果師兄師姐們在某間學生公寓中住過,還能給你第一手的最真實的居住體驗。

            另外,網站上也有很多租房信息,比如以下幾個:1、Rightmove:英國最大的房地產門戶網站,信息很全,英國人自己也用。2、Zoopla:英國第二大房產機構,數據強大,描述清晰,直觀感更強了。3、StuRents.com:學生專用之一,有超4w學生注冊,以學校為原點的網站,注冊免費。4、Accommodation For Students:中國學生互相推薦最多的網站,便捷,宿舍類型和城市全有。5、Domus Nova:被電報譽為英國最好的房產中介,費用比較高,中小型,倫敦為主。6、Foxtonsfoxtons.co.uk:廣告最多的一家,信譽度最不錯的一家。作為學生,還可以和學校的Housing Office(房源辦公室)聯系,索要Housing List(房源清單)。運氣好的話還能在論壇上找到租房信息。一些即將畢業的留學生,會把他們的房屋信息貼在BBS上,這些房子的租期大多都是8、9月份到期。

            二、挑房東對照地鐵地圖,把學校附近兩站地鐵站以內的房子先圈出來,再對比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時,要說明從何處得到房屋出租的信息,向房東表明你很有興趣看一看,最后和房東約定見面時間。有的房東接到電話會問一些具體情況,諸如你從哪來,在哪學習,一共幾個人,等等,如實回答就可以了。房東基本上都要求你直接到房子那里見面,所以最好讓房東把重要的地名拼寫出來,以免找地方走冤枉路。

            三、看房子看房子除去個人喜好,有幾點需要留意。是不是雙層玻璃( Double Glazing)?因為在英國生活,冬天室外比較冷,雙層玻璃保暖性能比較好。暖氣設備是否能正常工作?這是很多學子容易遺忘的地方,如果暖氣不能正常工作,單獨購買電暖器,不僅會產生費用,以后的攜帶更是件麻煩事情。洗澡水是燒煤氣還是電?燒煤氣的要好一些,因為價格比用電的要便宜很多。 toiletand kitchen是檢查的重點:廚房內的電器是否齊全?新舊程度如何?有幾個衛生間?水龍頭是否漏水?等。一旦你簽訂租賃合同搬入開始居住,再發現損壞,房東是會要求你賠償的。最后要了解水電、煤氣、電話費、上網費怎么算,因為大多數HousingList上的房子是不包這些費用的,一定要向房東了解如何交這些費用,費用的起算日等細節問題。

            四、入住的時間能不能符合你的要求,哪怕這個房租很便宜也不行。假如你10月入住,而房東11月才能提供你入住,除非你做好了中間住酒店的打算,不然只能選擇其它適合你的。

            五、房租這個一定要多問,因為不同的房東給的房租定義不一樣,有些是只是房租的費用,里面產生的水電網絡費用則是自己承擔,額外的根據洲government的規定,還需要承擔council tax,不過做學子來說,tax方面可以減免,手續方面需要學校提供相應的certify,不過免稅的期間是到你學業結束為止,并不是這個certify可以終生免稅。六、簽合同在英國留學(推薦閱讀:英國留學)生活,房子定了以后,就要和房東簽合同。很多網站會提供租房合同,在簽訂合同前最好能到這些網站上去了解一下,合同上會寫明房東和租客的義務,簽之前一定要看仔細。去英國的小伙伴,可以到學校官網下載新生手冊,里面一應接機、機場到學校的交通、學校注冊等一系列安排都會寫明。

            以上就是關于 倫敦商學院租房的相關內容,希望對你有所幫助,愿大家都能在英國開啟一段嶄新旅途!

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            https://www.uhomes.com/uk/london/london-business-school/apartments


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