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        倫敦商學院租房,關于簽訂合同有哪些應該注意的問題?

        2019-04-04 09:15:36
        異鄉好居
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        當各位小伙伴找好心儀的房源,就要面臨著和房東來簽訂合同了,在此之前最好也先要有所了解哦,下面異鄉好居(Uhomes)簡單的為大家說明一下!

        關于簽訂合同

        英國有一些網站會提供租房合同,最好在簽訂合同的時候到這些網站上去了解一下。合同上會寫清房東義務和租房者的義務,簽之前一定要看仔細。房東還會拿出一個家具清單,上面列出了所有房間內的所有家具,及新舊程度。在仔細對照清單和家具之后,就可以簽字了。

        其實這個環節還是比較簡單的,因為之前在和房東交涉的過程中,就能對房東的性格、品行有了一些了解,同時他也對我建立了信任,因此簽合同的過程更像是走一種形式。當然如果你對此不是很放心的話,可以找一些懂法的朋友幫忙看看合同再簽字。

         

        關于租房注意事項

        定金當看中了房東的房子準備租住并付了定金后,房東就不能再把房子租給別人了。但如果改變主意不租的話,房東可能會以耽誤他向別人出租房子為由,不退還定金。因此在付定金前一定要考慮周到,以避免不必要的損失。破損押金破損押金,有時也稱為押金,通常在簽訂租賃協議時就要付給房主。若是英國租房者在租住期間有下面幾種情況產生,所產生的用度就要相應的從押金中扣除了:1、對房屋設施的破損;2、不交租金;3、丟失了物品;4、房屋的干凈衛生費;從幾年前英國就實行TenancyDepositScheme,租房者把押金交給房主或代辦署理人,他們再把押金存入Custodialschemes,以確保押金受到保障,這是對租房者權益的一種加強護衛。房屋租賃允許證在英格蘭以及威爾士地區有多處房產(主若是指三層以上、向外出租的房產)的房主,必須向當地的委員會申請房屋租賃允許證。否則,將會被處以最高20,000的罰金,并沒收租金。申請房屋租賃允許證的房主或代辦署理人必須可以或許證明其合法身份,而且還要檢查他們以前的一些動作以及是不是存有犯罪記錄(但并不必然存在犯罪記錄就必然會使其損失出租房屋的資格)。燃氣安全證書若是房主出租的房子中有煤氣器具,他應該出具一份在有用期內的燃氣安全證書。房主必須向每個租住者提供安全證書的復印件。注意:在搬進房間之前,必然要求房主出具。即便出租的房間(針對學生來講)內沒有燃氣加熱設備,全數的電器也必須每年檢查一次。

        以上就是關于 倫敦商學院租房的相關內容,希望對你有所幫助,愿大家都能在英國開啟一段嶄新旅途!

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