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            舊金山藝術大學租房,了解當地法律有多重要

            2019-04-04 16:29:33
            異鄉好居
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            美國是一個按規矩辦事的國家,在租房這件事上,房東隨意漲租金的狀況很少發生,相對的,如果你觸犯到了合同條款,就會被趕出家門。所以異鄉好居提醒舊金山藝術大學租房的同學們,一定要提前了解當地法律。

            隨著來美國的中國公民大量增加,涉及中國公民人身與財產安全的事件也大量增多,僅2008年,中國駐紐約總領館處理的領事保護案件就有600多起,其中包括留學生,這些案件中有數十起傷亡,很讓人痛心。留學生剛來美國人生地不熟,對美國社會和法律了解不多,因此更有必要提醒大家注意安全。

            留學生最常出現的法律糾紛,就是房屋租賃合約。在過往案例中,留學生最常在房屋租約中違規的,就是把當初繳給房東的一個月房租押金,自認為已經繳付了最后一個月的房租。其實押金與租金分屬于一般租房合約中兩個截然不同的項目,留學生不應該自行停繳最后一個月的房租,否則很有可能因此被房東以“未繳房租”之罪名告上法院。房租糾紛在學生族群中,算是最常發生的法律案件,留學生在簽訂任何房租契約時,一定要先仔細了解每一項規定,不要胡亂簽名。除了租房合同,通過中介租房也有警惕黑中介。有部分房屋中介,在合同條款上下功夫。由于合同條款復雜冗長,一個不仔細就會漏掉其中的某些點,往往陷阱也藏在這些不經意的地方。美國海關明文規定,只要攜帶超過1萬元及以上的現金、旅行支票、股票、有價證券進入美國,一定要在入關時誠實申報,否則一旦被發現,不僅全數充公,也會因此留下不良紀錄。在此提醒大家一定要守法,任何犯罪紀錄,都會一直跟著當事人,若以后申請綠卡或入籍,也會影響結果。

             

            以上是本期關于 舊金山藝術大學租房的全部內容希望對大家有所幫助!

             

            文章來源: https://www.uhomes.com/us/san-francisco/academy-of-art-university-aau/apartments

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