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        雷丁租房,需要提前了解哪些問題?

        2019-04-08 16:27:20
        異鄉好居
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        去往英國留學,很多同學都會擔心自己在當地如何租房,需要注意哪些問題,下面學長就詳細的為大家講解下,雷丁租房都需要提前了解什么事宜?

        1. How much is the rent?租金多少錢?這句話肯定要問的,別忘了弄清楚房租繳費制度,房東很可能會讓你一季度一繳或者一年一繳,如果有折扣的話也是可以接受的。還有繳費日期,是不是在你銀行卡到賬日期之后,畢竟父母給了生活費才能繳房租不是?

        2. Are there any agency admin fees? 有什么中介管理費么? 我要在線咨詢如果有,是一次性付清還是定期付?

        3. How much is the deposit? 押金多少?房東有沒有加入TDP(政府擔保的租賃押金計劃)?如果沒有,趕緊跑,因為這么做是違法的。

        4. How long is the lease? 租期是多長?你能延長或縮短租期么?如果你想提前搬出去,要遵守什么樣的規定么?

        5. How much are the bills? 賬單多少錢?你需要支付什么:水電煤?計量的么?

        6. How much is the council tax? 房屋稅多少錢? 我要在線咨詢學生(或者一個人)租房是會減免這個費用的,可以帶上學校的證明信、學生證、護照去相關部門開證明。。當然有些地方規定不太一樣,租之前要問清楚。

        7. What’s actually included with the flat?公寓里都有什么?問一下家具和電器什么的。如果你不需要什么東西,租賃期間房東是否可以搬走;家具和電器損壞的話,房東是否可以換一下。

        8. Do you require rental insurance? 需要購買租賃保險么?如果需要(有些人會買,但不強制),多少錢?

        9. How are emergency repairs taken care of? 緊急維修要怎么破? 我要在線咨詢會有公司過來維修么?自己的東西壞了怎么破?是房東負責嘛?需要維修的時候,要知道能聯系到誰。

        10. What are the average yearly rent increase and turnover rates? 年平均增長率和周轉率是多少?如果這兩項都很高的話,說明這個房子有問題,要小心咯。

        11. Have things like gas heater, smoke detectors, and fire extinguishers all been serviced recently? 有沒有燃氣熱水器,煙霧報警器之類的?附近有滅火設備么?房東有法律義務檢修這些設備。

        12. What’s the public transport and shopsituation nearby? 附近的交通和商店情況 我要在線咨詢嗯,這一點也不要遺漏,要問一下乘車、購物方不方便?物價高不高。

        13. What about clubs, cafés, restaurants, and parks?俱樂部,咖啡館,餐館,公園什么的?這一點也相當重要,你也不想晚上被各種噪音吵得睡不著吧?周末的時候去公園里逛逛也挺不錯。

        14. Who is responsible for the internet connection in your flat?誰負責連接網絡?最最重要的問題,沒有之一。

        15. How are the noise levels throughout the day? 噪音嚴重不?誰知道隔壁的人會不會半夜三點起來彈吉他?剛到英國倒時差最怕的就是失眠,反正都問清楚吧。

        16. What are the neighbours like? 鄰居人怎么樣? 我要在線咨詢鄰居會不會經常舉辦各種大趴體?

        17. Is the house energy-efficient? 房子夠不夠節能?當然,房東會給你看Energy Performance Certificate(能源性能證書),但這也不能代表什么。問一下現在的租客房間制暖情況,夏天會不會很熱,還有水溫水壓,安裝的玻璃是單向的還是雙向的,如果不想被偷窺的話,一定要仔細檢查下哦。

        如果大家對英國雷丁留學租房有任何疑問的話,歡迎致電小居,我們會安排專業的顧問為您做認真詳細的解答。

         

         

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