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        加州大學伯克利分校租房,降低沖突的幾種有效方式

        2019-04-08 17:53:18
        異鄉好居
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        能夠安安穩穩的度過加州大學伯克利分校的租房生活,使不少同學的心愿,畢竟一人在外,誰都不想有麻煩發生。不管是與室友,還是與房東中介,異鄉好居就來為大家分享一下如何減少沖突。

        如果你不認識任何可以共租公寓的人,你可以答復一個找室友的學生貼出的征詢,看看你可不可以做他的室友。學生們經常貼廣告找室友。如果你答復這樣的一則廣告,對方可能會請你電話聊聊或者面談。這些聊天面談是決定你和對方是否能和睦相處的絕好機會。在你決定和另一個人合住前,一定要先討論清楚如下問題,這些問題是最基本必須問清楚的:是否抽煙、學習習慣、清潔打掃、聚會、過夜客人、食物、費用分享等一系列問題。如果和室友合不來在以后的學習生活中可能會是一件很麻煩的事情。因此最好還是找自己熟識的同學一起合租,或者在你們項目的QQ群里找一個班的同學當室友,這樣的話學習方面還可以互相幫助。如果不認得一定要互相之間先了解一下對方,這是減少不對稱性,降低沖突可能性的有效方法。

        當你找到中意的房子時,你必須和房主簽訂租房合同,也就是所謂的lease. 租房合同是一份法律有效的合同,規定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時間長度,同時也規定房主在這段時間內必須把房子租給合同簽署人。除非你打算在整個合同期間住在那里,不然的話不要租必須簽合同的公寓。

        許多房主要求房客在搬入前先預付第一個月和最后一個月的房租。這叫做“預付房租”。預付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做“清潔押金”),通常是一個月房租的數額。這筆押金的目的是確保房客不會損害東西,確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意,房主會退還安全押金。你應該保存押金收條,作為憑證。這里需要強調的是,房間走的時候一定要把所有的家居都搬出去或者賣掉,房間里什么都不剩,然后徹底打掃衛生。如果房間衛生很差的話,美國人會扣很多錢,有的甚至直接把一個月房租全扣了。這個和中國很不一樣,畢竟押金在別人手里,沒必要扯皮。

        以上是本期關于 加州大學伯克利分校租房的全部內容,希望對大家有所幫助!

         

        文章來源: https://www.uhomes.com/us/berkeley/university-of-california-berkeley-ucb/apartments

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