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        必看!英國倫敦租房超實用終極攻略

        2019-04-09 16:57:34
        異鄉好居
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        只身前往英國求學打拼,遠離了家人朋友和熟悉的環境,在努力完成學業的同時,還要兼顧好日常起居生活,其中的辛酸與苦楚簡直無以形容。

        為了能夠在異國生活得更好,當務之急就是在當地找到一處舒適溫馨的容身之所。這里異鄉好居就來分享一些在倫敦租房過程中需要了解的小訣竅以及相關常識,幫助大家盡快解決租房困擾,快來一起看看吧!

         

        租房訣竅

         

        下手快

        如果不想一到當地就留宿街頭,那么同學們最好盡早做準備。通常情況下,在收到學校的offer后就要開始將租房事宜提上議事日程了。建議大家可以先在網上查看相關的房源信息,了解一下適合自己居住的區域位置以及當地的租金價格;也可以通過國內的留學論壇看看是否有不錯的房源,每到畢業季時,將要離校的留學生會將他們正在租住的房子信息公布在這類留學論壇中,大多都是些8、9月份馬上要到期的房子,同學們可以從學長學姐那里續租。而對于第一次在倫敦租房的小白們來說,不熟悉當地環境,也沒有任何相關經驗,很可能會被一些渣房東坑騙,從安全性的角度考慮,可以選擇找正規專業的租房中介或網站平臺幫忙找房,這種方式不僅快捷方便,而且更具有保障性。

        目標準

        在租房之前,首先大家要了解自身的居住需求,并明確找房目標,比如對房子有什么具體要求,想居住在哪個地段,大概預算是多少,是否考慮與室友合租等等,這些問題都要心中有數。當然,也可以向身邊有租房方面經驗的學長學姐們進行咨詢,征求一些相關意見。對于留學生來說,建議在找房時,最先考慮地段,優先考慮距離學校較近的房子。如果對當地區域不了解,推薦大家使用萬能的google map,只要在英國范圍內輸入房子所在區域的郵編, 房子的詳細地址就會在地圖上直接定位出來,然后用獲取路線這個功能,就可以清楚地了解步行或是搭乘公交的時間和路線了,還是非常方便的。除了地段之外,在看房時,還要注意觀察周邊的生活環境,比如治安程度是否良好,衛生情況是否整潔,出行是否便捷,各項生活設施是否齊全等等。如果情況允許的話,也可以向周圍鄰居打聽一下所在社區的基本情況,這樣得到的信息會更加真實,更具參考價值。

        細節精

        在選好心儀的房子之后,按照規定,租賃雙方要簽訂一份租房合同。在正式簽訂合同之前,房東會與租客一起檢查房屋的整體狀況,在檢查過程中,大家要加倍留心,尤其是細節問題絕對不能忽視,因為這項流程會直接涉及到最后退房時押金的歸還問題。比如,檢查時要注意看房屋的墻體、屋頂與地板是否存在裂痕,地毯上有無污漬,家具有無損壞之處,各項家電設施能否正常使用,水電煤等有無異常情況,管道有無漏水現象等等,事無巨細,諸如此類的問題都要逐一排查。有必要的話,還可以對房屋邊邊角角的地方進行拍照留證,這樣一來在退房時一旦產生糾紛,也有據可循。一旦發現有故障問題,要求房東盡可能在入住之前修復,避免影響日后生活。如果已確認好上述問題,下面我們再來認真仔細地閱讀合同,如果其中有描述不清楚的地方,必須在第一時間詢問房東,弄懂后并將這部分內容重新標注在合同中,比如要看清房屋的租金、押金、Bill、租期、支付方式、付款日期、飼養寵物等等。在各項事宜都確認無誤后,就可以放心簽字了。

         

        需知事項

         

        準備材料

        想要在校外租房的同學,建議大家在出發之前,可以先在相關網站查詢一下所需材料,并準備好一個文件夾,將這些與租房相關的材料都放在一起,以便于使用。英國政府之前就已出臺了新規,私人房東必須先核查求租者的護照或居留許可等身份證明。所以,為了免于到當地后不知所措,一定要提前將這些材料準備齊全。

        入鄉隨俗

        每個地方都有著獨特的風土人情,生活習慣與文化習俗也大相徑庭,所以想融入當地生活,首先就要做到入鄉隨俗,尊重他人的文化習慣。比如做飯問題,中國菜一般油煙味兒都比較大,不少房東或是鄰居都接受不了,這方面一定要多加注意。另外,有的房東出于安全考慮,非常排斥房客帶陌生人回家居住,留學生有朋友到訪,最好提前和房東打招呼。其他具體的生活情況,大家可以直接與房東進行溝通。

        態度認真

        據很多在外租房的留學生反映,房東克扣押金的事件屢屢發生,除了押金問題,租約到期后,房東驗房時還會變本加厲的各種挑刺也讓大家頭痛不已,什么墻上多了污漬、物品損壞等都會被要求賠錢,而這些問題究竟是如何造成的也不得而知。所以,在檢查房屋和填寫清單時,一定要逐項確認清楚,認真對待,避免因此造成不必要的經濟損失。

        慎選室友

        俗話說“擇鄰而處,擇善而居”,鄰居或室友的人品會直接影響著日后的學習生活。很多留學生為了節省開支都會選擇與室友合租的居住方式,這時同學們一定務必要慎重為之。在租房之前,建議大家先與室友見個面,互相了解一下彼此的人品性格、生活習慣等,看看是否聊得來。無論如何,一定不能選擇有不良嗜好或是人際關系復雜的室友。

        以上就是關于在倫敦租房時的一些訣竅經驗以及需知事項,希望這些內容可以為各位留學生們略盡綿薄之力!

         

         

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