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        中央圣馬丁藝術與設計學院租房,合約到期如何處理押金問題?

        2019-04-10 09:16:12
        異鄉好居
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        對于很多英國留學即將畢業回國,以及英國留學租房合約將要到期的同學來說,合約以及押金的問題是非常麻煩以及困擾的事情,下面就讓異鄉好居(Uhomes)來給大家寫一些留學租房合約到期及押金問題的對策。

        押金可用來支付任何未付租金/設備賬單,損壞或清理費用,有些合同也包括罰金條款,比如說逾期交付房屋鑰匙。押金剩余的部分房東應該退還給房客。如果你簽的是聯合租約(joint tenancy),錢可以退給你們中的任何一個,并不一定是退到每個人。

        合理磨損是可以接受的,疏忽卻不可以。所以你走過的地毯上有污印是可接受的,而因上次派對濺到墻上的啤酒是不行的。有些學生因為當他們搬進來時房子不干凈,或者房主沒有做到承諾的維護而產生問題。而這些煩惱和怨恨會隨著住進房屋后日積月累。最好的辦法是嘗試把這些問題放到一邊,然后把你和房東簽訂的租房合同作為一份商業契約來看。

        提前計劃搬家,大約租賃期結束前2個月,邀請房東來視察一下,告訴他你打算搬走,要拿回押金是否還有其他什么要做的。了解怎樣、什么時候可以拿到押金,怎樣把鑰匙歸還給房東。有些房東期望你把鑰匙傳給下一批房客,這是非常不專業的,并很可能意味著你搬走時房東并沒有看過房子。

        將搬家計劃一下將有助于拿回押金。如果你早點開始清潔和清理房間而不是拖到最后一刻做,一切將輕松許多。長期也可能省下一些錢。

        清理房間的衛生間,廚房和公共區時,別忘了清理烤箱和冰箱的里面。如果搬進來時有儲藏室或你自己有存東西的地方,徹底檢查下它確保所有東西都依然在那。你所有必須置換的東西是在喜歡的基礎上而不是以新換舊的基礎上!

        搬走時你需要做的事

        檢查好你已經關掉所有設備并且注銷電話和寬帶賬戶,讀表數,通知相關的公司。  聯系你的銀行/儲蓄所更新地址。

        聯系TV Licensing,領取退款。

        聯系DVLA(Driver and Vehicle Licensing Agency)變更住址。

        設置你的郵件改寄。

        如果有整個房屋的銀行賬戶,應該有足夠剩余的錢來為這些最后的賬目付款,余下的錢分給不同房客。

        確保你有你每一個室友的聯系方式,以便日后溝通。

        鎖好所有的窗戶和門,并把鑰匙歸還給房東。

        最后,當你離開時,建議照幾張房子和房間的照片。

        總結:英國留學租房合約到期及押金問題一定要處理好,這是一個法律問題,如果處理不好被黑心房東吞了英國留學租房的押金的話,只會引來更多的麻煩事。

        以上就是關于 中央圣馬丁藝術與設計學院租房的全部內容,希望可以幫到大家,愿大家在英國都能開啟一段嶄新的旅途。

        更多詳細內容請登錄異鄉好居官網:

        https://www.uhomes.com/uk/london/central-saint-martins-college-of-art-and-design/apartments


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