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        日本租房,提前做好哪些準備

        2019-04-10 16:16:45
        異鄉好居
        695

        很多日本的留學生在未對于當地的租房市場沒有過多了解時,對于住宿會有不少幻想,顯然不是所有的想法都能成真。今天,異鄉好居就帶大家了解一下關于日本租房的基本情況,希望大家能夠提前做好準備。

        日本租賃住宅的種類

        公寓:木造、鋼骨早的低樓層住宅,房間的類型主要是帶個人衛浴設備的套房。和公寓大樓相比的話,雖然價格比較便宜,但是有很多都是舊房子。

        公寓大樓:鋼筋水泥或是鋼骨結構的高樓層集中住宅,從個人套房到2-3室的房間類型都有,房價雖然比其他類型的房子來的高,但是因為有大門及門鎖的關系,私密性比較高。

        學生會館:由大學或企業提供的比較多,設備號費用低,有住宿人數和入住資格的限制。費用一般在每月2-3萬日元。由于申請人數較多,大部分會館有限住年限。主要為單人房,附家具,廚衛公用。有管理人員,提供學生生活的支援。但設有門禁私生活較不自由。

        宿舍:一般有專業的宿舍公司負責運營。僅限留學生居住,租金大約在2-3萬日元,有單人間也有多人房,共同負擔房租及水電費以減少開銷。

        交通信息

        交通一般仲介廣告上都會寫徒步大約需要XX分鐘,根據房地產界關于出租房屋廣告的規定,徒步一分鐘就等于80m的距離。也就是說,寫有從車站徒步5分鐘的話,就是400m的意思。但是,這個時間并不包括等信號燈,穿越人行橫道和上坡的時間,只是根據地圖上的距離來計算的,所以多少和實際時間會有些差距。

        住宅規模及間數住宅面積

        這是指包括一般房間和廁所、浴室及廚房等房內總使用面積,以專有SSm2表示。房間的間數以1DK、2DK。等方式表示。數字表示居室的間數,D表示餐廳,K表示廚房。另外,一間房間的面積則以6疊、4.5疊的疊數或m2來表示。(1疊的面積約為1.55平米)。

        設備日本租賃

        一般公寓水、電設備都是完備的。另外,一般都是在各住戶室內附有浴室和廁所。但是,房間沒有電視機、電冰箱等家具類,需要自己購買。現在為了吸引住戶,許多仲介都打出拎包即住的廣告,也就是提供必要家電。比如冰箱,洗衣機電視,微波爐。現在這類房子很多,也可以節省錢啊。而且免去搬家處理家電的痛苦。(搬家的時候家電丟要換錢,帶走搬家費又貴,蠻苦惱的。)

        水電天然氣

        剛搬進新房的時候水電都是有的,但必須在一定時間內簽約,否則就會停掉。簽約的方式很簡單,就是打電話,告訴他們你的名字地址電話,然后確認住址信息,然后就OK了。天然氣稍微麻煩一點,需要上門調試。

        以上是本期關于 日本租房的全部內容,希望對大家有所幫助!

         

        文章來源: https://www.uhomes.com/jp/apartments

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