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        香港租房,性價比高的房源這樣租!

        2019-04-11 16:18:28
        異鄉好居
        706

        如何在人多地少的香港,租到性價比高的房子是留港同學們需要思考的一件事情。校內宿舍少同時不好申請,對于大多數只能住在校外的同學而言,提前熟悉當地市場是一件很有必要的事情。下面,異鄉好居為大家說一說關于香港租房的注意事項。

        1、一般研究生入學時間是 9 月份,建議內地學子8月份親自到香港看房子。看房子之前先 查好房子的價格,地點,以及查找房子照片和以往租客評論等,還有比較重要的是事先約好房東或者出租人。

        2、如果是通過中介找房子事先要查好附近租房價格的平均水平,做到貨比三家;另外要提防黑心中介,跟中介說明白自己想要看的房子類型和可接受的房子價格等等基本信息,拒絕去看超過個人預算太多的房子;確定去看房子之前要簽訂睇樓紙,以防通過兩個中介看 了同一棟房子卻交兩份中介費;還有要適當跟中介講價,不管是中介費還是房租,盡力去砍價,可以直接通過挑房子本身設施毛病來達到降價的目的;最重要的是無論是跟中介簽訂臨時租房合約還是跟房東簽訂正式合約,都要擦亮自己的眼睛,所有條款必須仔細研讀,不懂直接問中介和房東,必要時還可以悄悄錄音,保留交談證據,以免掉進房租合同設置上的坑。

        3、接收別人轉租的房子,要跟房東重新簽訂正式的租房協議,這樣的協議才是合法的。

        4、在網上找房子避免輸入私人信息,比如學生證號,身份證,offer letter 等等,以防被別人盜用信息。

        5、進入以下網站查找哪些房子屬于合法出租,哪些屬于不合法出租: https://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm;

        6、簽約前建議把房子的貴重設備都拍一下,并仔細檢查房子設備是否有損壞,有損壞的話要讓房東提前修理好,并跟房東協商好房屋維修和保養相關事宜,這部分可以體現在合同上;另外如果房東要求一次性把房租付清,要審慎考慮,一般情況下是一月一付或兩月一付;若發現入住房子跟簽約房子不一致,可以請求法律援助。

        7、租房合同一定要記得是一式兩份,租客和房東各一份。

        8、 如果要轉租房子一定要跟房東協商好并在合同上體現。

        以上是本期關于 香港租房的全部內容,希望對大家有所幫助!

         

        文章來源: https://www.uhomes.com/hk/hongkong/apartments

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