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        多倫多租房,需格外小心的幾個細節

        2019-04-12 17:05:26
        異鄉好居
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        如今,有不少多倫多的留學生會選擇在校外租房,因為生活的舒適度會更高一些。但是因為不熟悉,經常會在不經意之間就落入不良房東以及中介早早埋好的坑。究竟加拿大租房要注意哪些細節呢,異鄉好居為你一一列出。

        在租約上簽字之前,認真閱讀其重要條款。你可能會發現租約中有的條款自己不能接受。比如說,對房客或寵物的限制,對房屋布置的限制,或對在家經營生意的限制;在簽約前,您本人最好是親自到房子里察看一下;并且了解清楚房屋的其他附加內容:比如,是否有家具,是否需要承擔水、電等費用;如你有語言障礙,求助於通曉雙語的親戚朋友翻譯,解釋租約條款。

        為避免與房東之間的糾紛和誤解,保存好與房東的通訊記錄,若有口頭協定一定要隨後寫信確實;在加拿大租房,這樣即保護了自身的權利,也避免和房東引起不必要的沖突和麻煩。

        在加拿大租房,租客與房東之間最常見的爭端除了房租或押金,就是關于房東進入出租屋的權利,和租客的隱私權;更好地理解租約中的有關隱私權的部份能幫你有效地保護自己的權利~~

        收取押金的目的在於當租客對租賃的房屋造成損毀或不交租時保障房東的利益,為保護好自己的利益,也為避免誤解,在加拿大租房,你應確定租約上明確寫明押金的用法和退還押金的方法,包括從中扣錢的條目。

        在加拿大租房,出現問題時,例如房東修理東西時拖拖拉拉,主動找房東談話共同尋找一個解決辦法,盡量避免令人撓頭的官司。

        在加拿大租房,房東的保險不保租客的財物,如果有人由於你的疏忽大意而在你租的房屋內受傷,打官司告你,租客保險也會保此一項。購買一份租客保險,通常要花350美元一年,保的項目包括失竊,人為或自然災害造成的財產損失。

        調查了解一下你所入住的房子還有所在的街區是否安全,如果不安全,你需弄清楚你能要求房東為你做什麼;在加拿大租房,有的州法或是當地法律要求房屋必備一定的安全設備,你應取得一份這樣的法律副本。

        房東必須給租客提供適宜居住的基本條件,包括房屋要能防風擋雨,供暖、水、電,清潔衛生條件和安全條件;在加拿大租房,當您遇到相關問題時,您可以先和房東進行溝通和協商。

        在加拿大租房,房東不可以隨意逼遷租客,在逐客前必須向法庭申請并給租客三日或三十日通知,房東不可以逕自換掉已租房子的門鎖,或將租客的物品扔出住處,或切斷已租出房子的電源、水源,這些行為都是違法的。

        以上是本期關于 多倫多租房的全部內容,希望對大家有所幫助!

         

        文章來源: https://www.uhomes.com/ca/toronto/apartments

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