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            諾丁漢特倫特大學租房,如何輕松一步到位?

            2019-04-17 09:09:07
            異鄉好居
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            眨眼間又到了offer季,開學在即,行李準備好了嗎?機票預定好了嗎?最重要的租房問題準備好了嗎?租房一直困擾著大多同學,今天就讓異鄉好居(Uhomes)來為大家重點解析!

            關于房東與合同

            房東是租房時要考慮的非常重要的因素,一個好的房東能夠給你的劉英生活帶來一段美好的回憶,相反一個多事的房東卻會讓你接下來的生活痛苦不堪。不論你遇到的是老外房東還是中國房東,在你決定交錢之前你需要確認住房合同,這份合同需要列明租住的時間、你可使用設施的清單、水電網之類的賬單的支付等等細節。另外押金方面的事宜也要仔細確認。押金往往是租住雙方最容易產生問題的地方,一定要在付款之前協商清楚。在這里天道小編還要給大家提醒下,如果你的房東是二房東,一定要查看他之前的租住合同,很多學生被二房東坑害的事情已經不止一起了。

            關于裝修與地理環境

            如果個人對裝修沒有什么太大的要求,這個不列入優先考慮的范圍,但是地理環境非常重要,留英的生活非常忙碌,回家之后當然想要好好休息,所以房子一定要安靜。另外地段上建議大家盡量選擇靠近公車站,附近有超市的區域。一來方便童鞋們出行,二來也為生活買菜啥的提供方便,不用拎著大包小包的走很多路,畢竟英國的公交車比天朝的貴上不少,班次也不是非常頻繁,如果遇到雙休日假期還有可能再減少班次。在房屋裝修上,主要關注房東對房屋的維護是否到位。因為房子比較老,難免出現一些不盡如人意的地方,比如漏水什么的。如果發現這類問題,一定要第一時間讓房東來進行修繕。第二個需要重點關注的就是窗戶。英國一年中幾乎有一半的時間需要用暖氣的。租住house的童鞋,有些時候bill是需要租戶自己承擔的,所以呢,窗戶的保暖效果直接影響暖氣的費用呢。如果這些情況不搞清楚勢必會對赴英國留學費用增加壓力。

            關于室友

            自己獨立租一套房子的花費是非常大的,一般情況下都要找室友合租,這個時候鑒別和選擇適合自己的室友就顯得特別重要了。如果你只是要和房東租住其中的一間房間,那最好和房東聯系,了解清楚他的租房對象是一個怎么樣的群體。如果你是一個女生,希望和同樣是女性的英國留學生一起租住一個House。這些相關信息需要和房東提前協商。如果你選擇合租一個house,那你需要和你的室友們明確幾個事情:第一,各類的賬單的支付形式,英國的水電網的開戶一般是用一個人的名字進行開戶的,這一類的費用需要一個協商。第二,由于是合租,住房合同上會有所有住戶的名字,那就涉及到房屋稅(council tax)的事情,在英國除非你有學生身份才可以免去這個稅,但是如果你的室友已經畢業或者不是學生都是需要繳納這個稅的,為了避免不必要的紛爭,在選擇室友的時候一定要了解清楚這些情況。

            如果打算在英國留學期間自己租房住就首先把這些因素考慮進去,并且還要把租房的預算考慮清楚,畢竟有備無患,在英國的生活日后還會涉及方方面面,租房只是生活中的一個方面,如果留學生們都能在做每一件重大事情之前都按照這個思路準備清楚,想必英國的留學生活將會非常美好。

             

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