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        利茲租房,一定要注意這些事項!

        2019-04-23 17:33:57
        異鄉好居
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        盡快解決租房問題,應該算是對留學生來說十分重要的頭等大事了。其中需要多加注意的事情還有很多,如果沒有仔細的看房就隨意的簽合同那將會給日后的生活增添不少麻煩。這里我們就來說說在利茲租房需要注意哪些事項。

        首先,看房時你就要注意房子的地段、周圍環境、是否整潔、家具是否齊全等。另外要看供熱系統是否工作正常,是否有雙層玻璃等,因為英國的冬天比較冷。其次,你還得注意租金的問題,在英國,除租金外房東一般會要求你先付一筆壓金,一般是半個月租金。在你離開時歸還。如果房東認為你損壞了房子或家具,有可能拒絕退還壓金。最后,你需要簽訂一份租房合同。英國法律規定,租房合同必須至少六個月,六個月后,你可以繼續租下去而不需要簽新的合同。這時如果你要退租,要提前一個月通知房東;房東要你離開則需提前兩個月。如果你想在六個月內就離開,可以和房東商量,通過協商解決。如果你同人合租,租約可能由別人簽署,這時你的租約就可以和簽約人商定,比較靈活。

        房屋租賃允許證在英格蘭以及威爾士地區有多處房產(主若是指三層以上、向外出租的房產)的房主,必須向當地的委員會申請房屋租賃允許證。否則,將會被處以最高20,000的罰金,并沒收租金。申請房屋租賃允許證的房主或代辦署理人必須可以或許證明其合法身份,而且還要檢查他們以前的一些動作以及是不是存有犯罪記錄(但并不必然存在犯罪記錄就必然會使其損失出租房屋的資格)。所以,若是要租的房子(房主)屬于上面所說的情況,必然要求房主出示房屋租賃允許證,以擔保自己的優點。

        燃氣安全證書若是房主出租的房子中有煤氣器具,他應該出具一份在有用期內的燃氣安全證書。房主必須向每個租住者提供安全證書的復印件。注意:在搬進房間之前,必然要求房主出具。即便出租的房間(針對學生來講)內沒有燃氣加熱設備,全數的電器也必須每年檢查一次。

        如果大家對英國利茲留學租房有任何疑問的話,歡迎致電小居,我們會安排專業的顧問為您做認真詳細的解答。

         

         

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