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        倫敦城市大學租房必知小貼士!

        2019-04-24 09:20:21
        異鄉好居
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        雖然英國的租房市場相對比較完善,但由于文化和生活的各項差異依然會有所不同,對于首次來倫敦城市大學上學和租房的小伙伴們更是“一頭霧水”為了減少大家的一些困惑,學姐這里就來給大家寫幾條注意要點!

         

        關于二房東?

        在英文中管這種現象叫做sub-letting,簡單的說就是房東將房子出租給A租客,然后A租客在以“房東”的身份繼續將房子出租給B租客,B租客誤以為A就是房東,直接將房租付給A。這個現象在租房的時候是會出現的,同學們一定要注意,雖然通過“二房東”租房的時候程序比較便利,但是后期的問題確是亂如麻。所以即使你沒有碰到不良中介和房東,也不要慶幸,因為還會有二房東等著你。很多“二房東”并沒有獲得原房主的許可,卻暗地將房屋出租給新租客。在這種情況下,“二房東”與租客簽訂的租賃合同無法得到法律保護。

        如何防止被騙?

        1.重復收取你的信用評估費:有的房東會對未來的房客的信用問題有所擔憂,這個時候他們往往會要求中介對你進行信用檢查,這個時候小伙伴們就要注意啦!信用報告一般在100磅左右,如果中介收了你比這個高很多的費用或者是帶你看了很多套房子,叫你交很多份信用檢查的費用的話,那你就要小心了,這就是一個坑,信用檢查做一次即可,就是告訴房東你以前的信用記錄,所以遇到這樣的中介就要小心了。 2、房子沒租成,手續費還不退:有一些黑心中介會先向你收取一些手續費,這個時候你可能會以為房子就是你的了。

        如何挑選房東?

        照地鐵地圖,把學校附近兩站地鐵站以內的房子先圈出來,再對比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時,要說明從何處得到房屋出租的信息,向房東表明你很有興趣看一看,最后和房東約定見面時間。有的房東接到電話會問一些具體情況,諸如你從哪來,在哪學習,一共幾個人等等,如實回答就可以了。房東基本上都要求你直接到房子那里見面,所以最好讓房東把重要的地名拼寫出來,以免找地方走冤枉路。

         

        以上就是關于 倫敦城市大學租房的相關內容,希望對你有所幫助,愿大家都能在英國開啟一段嶄新旅途!


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