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            格拉斯哥租房流程,你了解多少?

            2019-04-24 18:09:08
            異鄉好居
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            計劃在英國格拉斯哥租房居住的留學生們,對于租房流程了解多少呢?如果還不太了解,這里異鄉好居就來幫助大家詳細介紹一下。

            1.研究房子的位置在找房源之前,你需要研究好所在地方的區劃(即郵編第一部分,以倫敦為例大概有100個區)、各個區的位置、交通、人文和安全情況,然后挑選出自己理想的幾個區作為找房的集中地區。

            2.在線或中介來找房源房源大致可以分為二種,一種是網絡上的租房廣告,第二種就是找房屋中介代為找房。一般學生大多數喜歡在網上看租房的廣告來找房以此節省一筆中介費的開銷,建議選擇知名度大的尋房網站,并做多了解再決定。如果你沒有租房經驗或者擔心被騙的話找信譽好的中介代為辦理找房是明智的選擇。

            3.與對方聯系安排時間看房不去實地看一下房子的話是很難知道房子的實際情況,畢竟照片無法全部反映出房子的細節。在選房時首先要看設施是否齊全干凈可用,有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多了解合租者的細節及人品以避免發生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達成協議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人,避免出入人員復雜等。

            4.與中意房子的房東商討實地看房后,挑選自己心儀的,給房東出offer,并寫上自己的職業、現居住地,以及合同時長和想出的價錢。當然有時候可能沒那么正式。房東會根據你的個人信息和情況,在一堆給看過他房的房客中排定一個順序挨個談。特別提醒:不管以哪種方式租房,英國租房注意事項最最要緊的一條是必須有相關的合同,與房東簽署正式的租房合同。按照英國法律,這樣合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,這個合同會把你和房東的權利和義務規定得十分清楚,以及違反和終止協約后的處理辦法。

            5.付清第一筆租金并所要發票在和房東付清錢之后可一定要記得索要發票或收據。一般來說,第一個月的錢包括了:中介費+押金(一般按六周租金算)+第一個月租金。此時,房子除了所有權之外的其他權利就都歸房客了,即便此時租期還沒開始。

            6.租期開始的第一天,領鑰匙,搬家,入住。

            如果大家對英國格拉斯哥留學租房有任何疑問的話,歡迎致電小居,我們會安排專業的顧問為您做認真詳細的解答。

             

             

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