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            多倫多租房詳盡指南,為你詳細說明整個過程中的瑣碎事!

            2019-04-26 09:12:18
            異鄉好居
            689

            如今多倫多租房市場異常火爆,租金一直在漲,很多人工資剛拿到手不久,交個房租基本上就所剩無幾了,房租貴,租房難,但是如果高高興興地租到了房子,結果要搬進去的時候,卻發現自己被騙了,這種事情更是讓人無法接受,為了幫助大家掃除一些障礙,異鄉好居(Uhomes)簡單的為大家整理一些干貨要點!

             

            留學生租房的選擇和相關事宜

            關于國際學生。國際學生沒有在加拿大生活的歷史,所以CREDIT REPORT拿不出來,而且也沒有工作,更不可能會有在加拿大的工作收入,但這不等于說,沒資格去租房子住了。

            通常有二個方法可以解決:

            (1) 找到一個在本地工作的親戚朋友作擔保人。擔保人要提供自己的CREDIT REPORT和EMPLOYMENT LETTER,并在租約合同上簽字,房東看到有了保障,自然可以將房子租給新來落戶的新移民或者國際學生。

            (2)有些房東也愿意接受新移民或者學生,尤其是中國人房東,相信同是中國人的新移民不會沒有錢來租房子住的,很少很少中國人會明知道口袋里沒錢還故意耍賴白住人家房子,所以這方面口碑很好,當然也就才有了我們今天這個機會。這種情況需要經紀人做良好的溝通,凡事好商量,學生新移民也一樣能住進自己喜歡的房子的。

            關于三種房屋類型做了一個比較:

            價格:Student Housing>Condo>House

            空間面積:House>Condo≥Student Housing

            隱私程度:Condo>Student Housing>House

            居住環境:Condo>Student Housing>House

            便利程度:Student Housing≥Condo>Housing

            安全:Student Housing≥Condo>House

            設施:Condo ≥Student Housing>House

            關于租房注意事項

            租房前,一定要了解雙方的需求,比如能不能養寵物、租期多久、什么時間入住等。

            在加拿大,幫租客租房是不收租客手續費的。如果你碰到有經紀或者中介跟你要錢,小心,你碰到了騙子。

            不同的房東可能房租包括的東西不同,一定要事先問清楚包不包水電網、停車位等。

            在加拿大租房,家具并不是一個必要選項,所以在租房前要問清楚房間內有沒有家具。

            一定一定要提前租房!!!

            因為留學生基本都是扎堆來加,所以千萬不要想著等來了再找房子。房源就那么多,你不先下手,別人就搶走了。

             

            可能會出現的問題

            Q1:租房市場激烈,如果以留學生的身份根本搶不到房

            目前多倫多的租房市場非常火爆,搶Offer的現象屢見不鮮。8、9月份是租房的旺季,很多留學生都會碰到這么一個問題:手里拿著錢,就是找不到房子,即便是你比別人多愿意支付一些房租,但是由于經濟不穩定,房東依然不愿意把房子租給你。

            Q2: 租客競爭激烈,房東漫天要價

            在學校周邊,好的房源真的是很難求得,當同一套房子有好幾個租客想要時,房東要么會提高房租,要么就會多收定金, 雖然法律規定是押一付一,但很多房東會讓租客一次交半年甚至一年的房租,并且只要現金。而在找不到其他合適的房源的前提下,租客也只能照做。

            Q3: 私租房東素質、房屋質量沒有保障

            大部分留學生在出國前就通過網上的途徑找到了房子,這種找房方式一定程度上是有風險的,并沒有保障,出現“圖片和實物不相符”的情況非常常見,最簡單的例子,就是來之前說房子離學校坐公交車只有一站,來了之后發現這一站要坐半小時車。

            如果單純只是房子不靠譜還不是大問題,更駭人的是房東本身素質低。隔著網線,我們沒法知道房東的人品,對留學生的財產、人身安全來說,都是一個不小的安全隱患。

            面對多倫多如此火熱又緊張的預定形勢,隔屏那方還在擔心訂不上房子的小伙伴們不要猶豫趕緊來找異鄉好居(Uhomes)訂房吧!

             

            以上就是關于 多倫多租房的相關內容,希望對你有所幫助,愿大家都能在英國開啟一段嶄新旅途!

            更多詳細內容請登錄異鄉好居官網:

            https://www.uhomes.com/ca/toronto/apartments

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