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            馬耳他房價飆漲,投資移民刻不容緩!

            2019-05-09 08:39:34
            indolly移民
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            近年來馬耳他房產市場非常火爆,吸引了無數投資人,不斷有開發商紛紛涌入馬耳他,大家可能很好奇,為什么這么一個小小的歐洲國家,房地產市場竟然如此火爆。為什么有越來越多的人選擇投資移民馬耳他呢?接下來我們就一起來用數據說話。

            全球樓價指數來看:從2017年第二季度到2018年第二季度,馬耳他的房價漲幅高達16.9%,超過香港,位居全球第一。

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            根據WORDFIRST金融公司所提供的數據顯示:在2017年8月,馬耳他的平均房產收益率達到了6.8%,在歐洲房產出租回報率的榜單上,躍居第三。

            馬耳他其他房產數據:

            1. 據安永統計74%的投資者認為馬耳他是極佳的投資地;

            2. 歐盟統計局統計馬耳他2018年失業率只有3.8%;

            3. 大學畢業生就業率達到94.5%;

            4. 財政盈余3.9億歐元;

            5. 入境游客數量200萬人;

            6. 78.2%的馬耳他家庭擁有房產。

            通過數據看到馬耳他市場火熱,不管是從投資角度還是從自住角度都是非常不錯的選擇。與此同時,我們也可以猜測出,馬耳他房租將持續走高。據悉,市中心的一套三居室月租金可達1700歐元。所以從成本和投資回報來看,購房的優勢愈發明顯。那么馬耳他房地產市場如此活躍是什么原因呢?

            在馬耳他工作的外國人口數量不斷增加,不斷的推動著建筑業的持續蓬勃發展。

            房產增值快,收益高,投資買房的人數不斷的增多。

            當地人收入的提高。

            政府政策支持:當地人第一套買房房款的前15萬歐無需繳納印花稅。

            越來越多的企業入駐馬耳他,辦公樓的需求量也不斷地在增加。

            辦理國籍項目及永居項目的人數增多。

            旅游人數的增多。

            馬耳他房地產市場的優勢明顯,或許很多人表示在這么短時間內急速增長,會不會有泡沫? 但是專家已經解答了這個問題。

            在馬耳他國家建筑業報告(State of the Industry)中,馬耳他房產市場并沒有泡沫化的現象。David Xuerebur Quality Projects Malta首席執行官預測,隨著房產市場的火熱,未來在馬耳他購房會愈加困難,近5年是在馬耳他購房置業的黃金時間。

            通過以上的分析和數據,不難看出,馬耳他房產市場有著很好的投資前景,可觀的上漲空間。如果在馬耳他購買了房產,無論是租金收益還是買賣差價,都非常可觀。而大數據也正在一步步印證著這一事實。所以,移民馬耳他,你還在等什么呢?

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