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            格拉斯哥藝術學院租房應小心哪些陷阱?

            2019-05-22 09:27:39
            異鄉好居
            636

            租房是每一個留學生都會遇到的難題,當我們不遠萬里的來到腐國讀書,最先要解決好的就是一個落腳點的問題,下面學姐來給各位同學支上幾招!

             

            假房東

            請注意一些房子廣告,他們會好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”,然后讓您在看房之前通過網絡付款。

            重復收取信用評估費 

            房東們常常對未來的潛在租客進行信用檢查,為了避免他們拖欠房租,盡管如此,還是有一些中介收取很高的信用檢查費。信用檢查報告大約在100英鎊左右,但是一些中介讓房客交更高的費用。更糟糕的是一些中介會帶您看很多套房子,然后做多個信用檢查,這是完全沒有必要的,因為信用檢查只會告訴房東房客的以前的信用記錄。

            不受保護的押金

            房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個項目之一保護起來,它們是:Deposit Protection Scheme,My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此,一些房東不會做這些。非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用的是哪一個項目來保護您的押金,一定要讓他們拿出證據證明您的押金已經保護起來了,這可以避免今后的糾紛。每一個押金保護項目都有免費的申訴服務,如果房東故意不退押金的話,可以使用這項服務。

            不可退的手續費

            曾經就有留學生說她被中介收取了210英鎊的手續費,她認為這套房子已經是她的了。接下來她的中介告訴她,房東接受了另外一個Offer,但是她的手續費是不可以退還她。對此,您應該拒絕支付手續費,直到您確定了房子是您的了。在蘇格蘭,是不收房客手續費的。  

            Check in和Check out bills 

            請您在鑒定合同之前確定您要收取的費用,比如這兩項費用。中介如果是以下這些機構的會員,您可以使用他們的申訴服務:Association of Residential Letting Agents、National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

            多重文件 

            如果您想多要一份合同,也許會有額外費用。

            昂貴的尋找費 

            一些公司收取您昂貴的找房費,這是不應該的,您不用支付任何找房的費用。  租期變化  您也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費用。

            漲租金 

            房產中介和房東在某些情況下會漲您的租金。請找出在相同區域內的相似房屋的租金,然后和房東商量。

            續租費 

            如果您想續租的話,請注意一些中介會收取您的續租費。

            以上就是關于格拉斯哥藝術學院租房的相關內容,希望對你有所幫助,愿大家都能在英國開啟一段嶄新旅途!

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            https://www.uhouzz.com/uk/glasgow/the-glasgow-school-of-art/apartments


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