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            舊金山租房,如何做才是正確的選擇

            2019-08-09 13:42:00
            異鄉好居
            原創
            743
            摘要:自己一個人在舊金山留學生活不容易,租房就是第一個難關。雖然租房的好處多多,但是解決起來是需要花費一番功夫的。想要舊金山租房能夠安安穩穩的進行,異鄉好居告你如何做才是正確的選擇。

            自己一個人在舊金山留學生活不容易,租房就是第一個難關。雖然租房的好處多多,但是解決起來是需要花費一番功夫的。想要舊金山租房能夠安安穩穩的進行,異鄉好居告你如何做才是正確的選擇。

            關于找室友

            學生們經常貼廣告找室友,如果你答復這樣的一則廣告,對方可能會請你電話聊聊或面談。這些聊天面談是決定你和對方能否和睦相處的絕好機會。如果和室友合不來,在以后的學習生活中可能會是一件很麻煩的事情。因此最好還是找自己熟識的同學一起合租。

            關于簽合同

            當你找到中意的房子時,你必須和房主簽訂租房合同,也就是所謂的lease。許多房主要求房客在搬入前先預付第一個月和最后一個月的房租。這叫做預付房租。預付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做清潔押金),通常是一個月房租的數額。這筆押金是確保房客不會損害東西,確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意,房主會退還安全押金。你應該保存押金收條,作為憑證。

            房間有任何問題,一定要提前說清楚,包括水電等設施,燈泡。住進去后再出問題更麻煩。只接受詳細寫清楚規定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前,一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內容。你可以向房主要求把合同拿走幾分鐘,甚至提前一天,以便能夠細看,這樣做是相當可以接受的。你不必馬上簽署合同。你如果有任何疑慮的話,可以向學校的有關辦公室征詢。許多學校都向計劃住校外的學生提供咨詢服務。作為房客,房主應該給你一份租房合同。在美國,最需要充分利用的就是學校資源。

            租房費用多少比較合適

            總的來說,花在租房上的錢應該在你計劃的全部生活費的四分之一到三分之一。如果房租是你整個預算的一半,那么你花在房租上的錢太多了。煤氣費、電費、電話服務費等勤雜費通常不包括在房租里,必須由房客按月繳付。你必須向每個服務公司直接繳費。簽合同前,從勤雜公司或以前的房客那里得到每月雜費的估價。在寒冷的地區,取暖費也許會比較貴,你在估計每個月的生活費的時候,應該算上煤氣費和電費。取暖、用電和電話也許會在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水費和垃圾費一般來說包括在房租里。

            以上是本期關于 舊金山租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/us/san-francisco/apartments/u4a2

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