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            洛杉磯租房,看房時一定要關注什么

            2019-08-09 13:52:00
            異鄉好居
            原創
            727
            摘要:大家對于洛杉磯留學生活有很大的期盼,安頓好自己的住宿是生活的基礎。大多數同學會選擇生活自由度更高的校外租房。那么,如何看房才能萬無一失呢。異鄉好居在下文為大家分享幾點建議。

            大家對于洛杉磯留學生活有很大的期盼,安頓好自己的住宿是生活的基礎。大多數同學會選擇生活自由度更高的校外租房。那么,如何看房才能萬無一失呢。異鄉好居在下文為大家分享幾點建議。

            房間面積格局

            房東各種奇葩的摳門手段會讓你大吃一驚。房東就會把客廳單獨租出去,甚至隔成兩間分租。但招廳長這種合租形式在某些公寓是嚴格禁止的,要求有幾個房間就住幾個人,所以要節省房租沒問題,但一定要小心,一旦被查出來有可能就會被公寓下逐客令了!

            在經濟條件允許的情況下,合租都偏向于找房間帶單獨洗手間的戶型,這樣互不打擾。但更大的問題是隔音,畢竟大多數墻都是木夾板而已。看房的時候可以測試一下隔音效果,如果碰到戶型是兩個房間完全被客廳或洗手間隔開的,那就不會存在隔音問題啦。

            樓層朝向通風

            城市里的高層公寓跟國內的居住環境差不多,住在高一點的樓層能看風景,空氣也更好;低一點的樓層的好處就是如果不想等電梯可以選擇走樓梯,而不會被困在高層上下不來。

            看房時可以根據當地氣候和自己的喜好選擇合適的朝向,想避免日曬,選擇面朝北邊的房間;希望多一點陽光和溫暖,臥室朝南是最好的選擇。如果介意西曬,盡量不要選擇小區最西邊的unit。

            通風也是很重要的,特別是愛炒菜的同學更應該考慮選一個廚房通風效果好的房子,最好是兩邊都有窗戶,能形成室內空氣對流。

            社區環境地理位置

            一個安靜祥和的鄰里環境能讓你的生活輕松不少,所以最好是在小區周圍轉一轉,看看未來的鄰居大概是什么狀況。如果怕吵,可以考慮避免小區的游泳池、洗衣房、健身房等公共區域,也不要選擇臨街或緊靠著停車場的房子。如果沒有車,一定要研究清楚小區到學校和附近超市的公交線路時間表。

            房子的建筑年代和condition

            這個并不是選房子的決定性因素,很多老房子在房東或公寓管理人員的精心維護下依然非常宜居。但年久失修的房子可能會有隱患,看房的時候要注意了。便宜當然是好事,但一定要看清楚房子內部的具體情況。

            房租是否包含utility

            Utility 指水費、電費、采暖費、垃圾和廢水處理費、安保費、網絡和有線電視費等。有的公寓會把這些費用包含在房租里,用多少都是一個價;有的會讓你選擇每個月付 flat rate或者自己設置繳費賬號、用多少付多少。大多數公寓的房租包含垃圾處理和安保費。對比房租的時候要把每個月大致的utility費用考慮進來。

            以上是本期關于 洛杉磯租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/us/los-angeles/apartments/

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