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            利物浦大學附近租房需要做哪些準備

            2019-08-14 11:10:00
            異鄉好居
            原創
            651
            摘要:到英國留學的小伙伴們很多不想住學校,自由、便宜的校外租房何樂不為?想想碰到奇葩室友會擔心冰箱里吃的莫名其妙消失不見。還是租房吧!利物浦大學附近租房有哪些準備?

            到英國留學的小伙伴們很多不想住學校,自由、便宜的校外租房何樂不為?想想碰到奇葩室友會擔心冰箱里吃的莫名其妙消失不見。還是租房吧!利物浦大學附近租房有哪些準備?

            首先,準備工作要充分。

            1.準備一份像下面一樣的House Viewing Checklist,看房時要問什么問題,要檢查哪些東西,全部了然于胸。

            2.大膽提問,凡是你想到的關心的問題都可以問,比如agency admin fee(中介管理費)、deposit(押金)、鄰居怎么樣、房子隔音效果怎么樣等等。

            其次,看房時究竟看什么?

            1.濕氣。

            關于下雨的表達,英國有100多種說法,英國的天氣,你懂的!在這樣的天氣狀況下,很多房子潮濕、生黑霉的情況很常見。如果不加以維護修繕,情況會更糟。在潮濕的房子里居住不僅氣味不好聞,而且不利于身體健康、還可能會毀壞衣物。所以小伙伴在看房時一定要睜大眼睛看,墻面、天花板、衣柜里面和后面,尤其是窗戶周圍一定要仔細檢查,如果有油漆或是壁紙脫落、黑霉以及難聞的氣味兒,這樣的房子一定要當心。

            2.老鼠、果蠅、鴿子以及其它的小動物。

            小動物的侵擾也是十分找房子時需要特別注意的一個問題。常見的小動物有老鼠、果蠅、白蟻等。老實講,很多平常喜歡邋遢的學生,果皮、面包屑到處都是,于是很多小動物聞著味就來了。所以童鞋們看房時最好檢查下廚房櫥柜、工作臺,看看有沒有老鼠屎、老鼠夾等。若房子在頂樓。這時千萬要小心鴿子,一旦有鴿子在閣樓上筑巢,就別想睡安穩覺了。

            3.位置、位置、還是位置!

            不管找哪種類型的房子來住,位置都是要考慮的關鍵因素!看房時一定要充分考慮房子離公交站、超市、醫院、還有學校的距離!可能校園旁邊的房子不怎么漂亮,也沒法參加各種趴,但是只有你住進去之后才知道有多方便!

            4.安全防范。

            英國警方每年都會公布 student crime statistics ,不要再認為安全問題和找房子不相干,其實是特別特別重要的!檢查房子有沒有防盜報警系統、門窗有沒有安全鎖,如果沒有,可以和房東協商。

            還有,安全問題也和房子位置有很大關系,一般來講照明設施齊備的主干道路旁邊的房子是最安全的。雖然很多童鞋喜歡安靜,但是安靜的地方也往往是犯罪活動猖獗的地方,特別是在夜晚獨自回家的情況下。小仙女們特別要注意這點。

            另外,還要檢查有沒有火災警報器,滅火器、防火毯以及緊急出口等等。

            5.電器用品。

            平常熱牛奶什么的,總得要個微波爐什么的吧。所以看清楚租約里都包含哪些電器,考慮下是否能夠滿足你的需求。如果是幾個朋友一起合租,那更要考慮電器夠不夠用的問題。若是6個人合租的話,要想想一個冰箱是不是夠用。另外還要保證每個房間的插座夠用。

            6.供水情況。

            幾個小伙伴合租的情況下,用水問題就特別重要咯。因為每人都要洗澡,如果水壓不足的情況下,淋浴一直是在下毛毛雨的情況下洗澡就很費時費力咯。還要檢查下馬桶沖水是不是正常,浴室有木有長期潮濕或漏水的地方,水費也是很花錢滴。

            7.隔熱情況。

            校外租房,能源費(不包含在房租里的話)是很大一筆花銷。如果房子隔熱效果好的話,一年可以省很多呢。所以,最好找雙層玻璃窗、有安全門、通風、供暖系統好的房子。

            8.免費贈品和噱頭。

            租房時,常會看到一些房東提供一些所謂的 freebies,例如超大平板電視、全年免 utilitiesbills這樣的噱頭。看起來很誘人是不是?羊毛出在羊身上,其實房東這樣做的目的就是為了多收房租!其實如果幾個小伙伴一起住,沒事兒的時候一起出去逛逛,在家的時候上上網,平板電視并沒有太大用處。所以這個可以直接pass掉,考慮其它關鍵因素。

            9.千萬當心房屋中介!!!

            英國當地的房主雇傭房屋中介來幫忙挖掘潛在的學生租客,這種現象十分普遍。當然找中介對房客和房東來說都是保障,可是有些中介的很善于用“技巧”的,這時候千萬表被這些中介的花言巧語給騙咯,一定要堅持合同/租約第一的法則,和朋友仔細查看租約內容,不放過每個細節,否則極有可能被黑心中介騙走一個月的生活費。

            10.和現有租客聊聊。

            沒有調查就沒有發言權,所以現有的租客應該是最知道房子真實情況的人了,如果能和現有的租客打聽情況,那是最好的啦。如果不造該問些什么,那可以直接簡單問 “So, what’s the best and worst thing about this house?”

            此類利物浦大學附近租房信息大家都可以關注一下,畢竟關乎自身利益。更多信息盡在異鄉好居!歡迎繼續關注我們。

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            詳情參考: http://aus.tigtag.com/index.php?m=article&f=view&id=294002

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