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            利物浦大學附近租房不如直接“以房養學”?

            2019-08-15 10:34:00
            異鄉好居
            原創
            733
            摘要:如果條件允許,不是不可以。英國留學買房讓留學零成本?留學結束后房價還升值了。在英國留學以房養學到底是怎樣的?讓我們一同來了解一下吧。

            如果條件允許,不是不可以。英國留學買房讓留學零成本?留學結束后房價還升值了。在英國留學以房養學到底是怎樣的?讓我們一同來了解一下吧。

            由于高于平均水平的收益率,低空置期和現場管理公司所吸引,學生宿舍可是一次性投資和最佳的房產投資組合。而為何又說投資英國留學,可養房生房呢?

            相比很多投資的人都清楚,英國留學買房養房,可三年保證8%-10%的凈投資回報率。

            同時,且由于英國房屋空置率很低,投資者是無須擔心出租率,因為每年上千萬國際學生來英國上學,不只有利物浦市場火爆,曼城、謝菲爾德、倫敦等更是學生最集中區域,房產是具備長期的高投資高回報率。

            而英國的地產商都是經過嚴格審核獲批才允許于當地建房,是經過年代及歷史的考驗的優質開發商。

            以房養學最大的優點就是可以給孩子提供一個舒適的居追境,既以節省留學期間租房費用又可為孩子創造更舒適的學習環境。

            購買英國房產既可獲取穩定的租金收益補貼孩子的日常生活開支,又可享受通過英國房產的增值獲得穩定的投資回報;基于英國房產中長期穩定的增長趨勢,若畢業后回國發展,更可通過出售或中長期持有升值貼現獲得可觀的投資收入。

            英國過往40年房產市場走勢數據統計,英國房價平均每7年翻一倍,每年平均10%的速度增長。隨著英國房產持續穩健增長,留學生家長完全可購買一套英國房產,在給孩子自住的同時,不僅節約了租金的支出和租房的困擾,還可以利用房產的升值和租金回報,現讓孩子在英國零成本留學不是夢。

            英國房屋空置率非常低,不到5%,租房比較難,如想在當地租房往往需要提前幾個月預訂。

            另外,租金也比較高,單間房屋租金每月在500英鎊左右,相當于人民幣5000多元,4年下來,需要近30萬元人民幣,首付也夠了。因此,很多家長會選擇在英國為留學子女買一套房,自住的同時也出租,用租金來還貸,可以達到以房養學的目的。等到4年后,孩子畢業,將房子賣掉,還可以獲得一筆額外的房產增值收入。

            對于經濟條件允許的人士不妨可以考慮一下在英國買房,租金不僅可以解決孩子英國留學的所有生活費及貸款,而且房價也是有上升空間的。如果你還想了解更多的英國留學問題,可以繼續關注異鄉好居,更有異鄉置業、異鄉接機等服務等著你哦!

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            詳情參考: http://aus.tigtag.com/index.php?m=article&f=view&id=294002

             

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