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            利物浦大學附近租房,這些細節不能忽視

            2019-08-15 10:54:00
            異鄉好居
            原創
            680
            摘要:眾所周知,英國大學的宿舍申請一向競爭激烈,學校很難保證每個學生都能夠在學校住宿。在這樣的環境下,留學生們應該如何搞定住宿問題?利物浦大學附近租房應該怎么做?

            眾所周知,英國大學的宿舍申請一向競爭激烈,學校很難保證每個學生都能夠在學校住宿。在這樣的環境下,留學生們應該如何搞定住宿問題?利物浦大學附近租房應該怎么做?

            提前了解房子

            你可以看看大學網站上服務信息,如果有的學長學姐在某個公寓住過,他們的意見無疑是最真實的。租房子的時候,你可以根據自己心里的價位尋找房源,有的老生會給你建議,一些學校的學生會也有免費的咨詢小冊子也能幫助你。如果你在看房子的時候,有其他房客,你可以問下他們的感受。他們住了許久,對房子的了解最直觀了。

            要注意合同細節

            合同中會標明終止合同的時間,如果想要終止合同,租客就需要提前一個月通知房東。有的時候,需要提前2個月,或者是半個月,這些信息會將明確地在合同中寫出來。所以簽訂之前要仔細檢查,然后簽字,否則以后合同為憑,你就不要說房東狡詐。如果房子有瑕疵,最好提前拍好照片,與房東提前協商好,避免退房時的房屋糾紛。

            計算房租的時候不要忘記水電費及其他雜費

            當你在計算自己房租的時候,別忘記算水電費及其他雜費。學生日常繳納的費用包括:天然氣、電費、網費、水費,如果家中有電視并觀看電視直播,還要繳納每年145.5的收視費。英國留學住宿的時候要記得查看房子節能分數,也叫EPC,分數越高代表月賬單越低。而且同學們也要注意房子的朝向,最好選擇朝陽的房子,采光充足,比較溫暖。英國的冬天很冷,所以最好選擇雙層玻璃的房子,保暖效果好。

            避免被扣押金

            英國租房和中國租房一樣,需要支付一定的押金,大約是4-6周的房租。房東須在收到押金的30天內將押金放在某個押金項目中,這些押金保護項目由英國政府作擔保。目前被認證的項目有:均租賃存款保障(Capita Tenancy Deposit Protection),租約押金計劃(Tenancy Deposit Scheme),租客押金保護(The Deposit Protection Service )。這些項目是為了保障租客的權利而建立的,如果租客租期已滿,并且沒有損壞房東財產,也沒有拖欠房租,房東或者房屋中介必須悉數退還。如果你和房東在押金方面有問題,這筆押金房東也是拿不到的,而是受到“租客押金保護”這個項目的保護。

            鎖好門窗防火防盜

            學生聚居地容易被小偷盯梢,租房的時候要找治安良好的地方。去英國留學的同學也要和同住的室友也要相互照應,不要疏忽關門關窗。如果還是非常害怕財產被盜,可以購買財產保險,為自己身上貴重的東西上保險。比如筆記本電腦。

            中國學生做法喜愛用明火,但是英國本土人不是很喜歡,為了防火,廚房中都有感煙火警器。如果煙霧或者水汽過大,則可能引發警報。這個時候要盡快開窗通風,再按下報警鍵。

            如果大家不放心中介或者自己找的房子,那就來異鄉好居尋找自己海外的家吧,我們會為您進行量身匹配,還有接機服務可以選擇哦!讓你在異鄉不孤單。

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            詳情參考: http://aus.tigtag.com/index.php?m=article&f=view&id=294002

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