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            柏林租房,文化障礙如何高效克服

            2019-08-16 09:42:00
            異鄉好居
            原創
            1089

            同學們選擇到柏林留學,不僅僅是學習,更重要的是如何融入文化傳統、價值觀、習慣都大有不同的德國生活。以租房為例,要如何做,才能緩解與房東因為文化差異導致的矛盾呢?異鄉好居給你五點建議,希望可以減少不必要摩擦的發生幾率。

            了解房東喜好,克服文化障礙

            除去因個人因素導致的差異,德國房東對房客的一般性要求可以概括為以下幾點:

            • 按時交房租。根據德國法律規定,如果多次拖欠或者遲交租金數額達到兩個月房租時,房東將有權終止租賃合同,要求租客搬出。如果因為其他原因不能在規定時間內繳納房租,則最好提前通知房東,將原因解釋清楚,征得房東的諒解。
            • 保持租屋衛生、無不良嗜好。很多德國人極為注意房間衛生,家中常常一塵不染、井井有條。
            • 良好的語言溝通能力。雖然對很多初到德國的新生而言,這項要求有些苛刻,但其實現在很多德國人都會講英語,重要的是要敢于表達,善于傾聽,相信在溝通方面的問題一定會迎刃而解。
            • 有固定經濟收入。固定的經濟收入在房東看來是對租賃關系的一種有效保障,對于沒有經濟收入的學生而言,通過出示凍結賬戶等方式獲取房東認可也不失為一種辦法。重要的是要讓房東相信,租客有足夠的經濟實力完成合同上規定。
            • 垃圾正確分類。德國垃圾都是需要分類的,大致分為生物垃圾(Bioabfall oder Biomüller)、廢紙(Altpapier)、包裝袋(Gelber Wertstoffsack)、舊玻璃瓶類(Glas)、特殊有毒垃圾(Sonderabfall)、其他垃圾(Restabfall)以及大型廢棄物(Sperrmüll)。此外,還有很多因人而異的要求,諸如有的房東會希望房客能夠長期居住,有的禁止房客飼養寵物等等。總而言之,租房者最好在簽訂租賃合約之前向房東尋問清楚,避免日后產生不必要的摩擦。

             

            以上是本期關于 柏林租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/de/berlin/apartments/

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