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        美國租房,最全的入住指南,請查收!

        2019-08-21 09:39:00
        異鄉好居
        原創
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        歷經千辛萬苦,終于找到適合自己的在美國的家,簽了合同,就立即搬家嗎?答案當然是否定的,入住這件事千萬不能著急。異鄉好居今天就為大家詳細說說美國租房之辦理入住的那些事兒,希望可以減少大家以后的麻煩。

        入住前要做的幾件事

        賬戶開通

        若公寓需要開通電煤氣賬戶,入住前請開通電煤氣賬戶 。

        若公寓需要購買租房保險, 請在辦理check in手續之前提前購買好,如需幫助可聯系申請老師進行協助。

        費用支付

        支付入住前支付好費用:押金/租金等

        請同學們一定仔細閱讀合同,熟知公寓的房租繳納時間, 要在合同規定的付款日期前付款,以免公寓因未收到房租而取消租約或者產生一定的滯納費用(late fee)并影響在美信用記錄。

        辦理入住

        攜帶材料

        I: 本人護照原件;

        II: I-20&合同&租房保險證明&電/煤氣賬戶等電子版

        辦理入住時間

        請與公寓方提前預約辦理入住, 美國公寓一般只在工作時間辦理(一般為周一到周五9am-5pm)

        如果購買的機票沒辦法在公寓的工作時間抵達公寓,那么需要同學們自行安排當晚的住宿。

        公寓地址

        可在出發前留存公寓地址及辦公室電話,便于到當地后聯系。

        租約到期后的Check Out

        關于押金

        搬出的時候, 提前90天向公寓提出書面通知及預約房屋檢查,屆時公寓會要求將所有私人物品搬出并將公寓自帶設施歸回原位。

        部分公寓如果不提前告知是否續約,會默認直接續約租期。

        押金公寓一般以支票的形式退還, 一般在退租后1個月左右公寓會將支票寄出

        關于突發狀況

        順利入住后,也會因為不可抗的原因出現一些突發狀況,如公寓水管爆裂等情況, 請及時聯系公寓office工作人員

        注意事項

        (1)入住時如需搬運家具等大件物品需 提前預約電梯

        (2)入住后請一定告知你的申請老師/顧問老師平安到達。

        (3)如果房間的設施有損壞需要維修以及房間不夠整潔, 一定要拍照留證并直接馬上向公寓反映

        (4) 支付房租的日期為每月1號(支付方式一般為直接在公寓官網在線支付,或遞交支票/匯票至公寓的管理處),逾期支付會產生滯納金,甚至會影響個人在美的信用記錄,一定要每個月按時支付房租。

        (5) 退租請提前90天以書面形式通知公寓。

        另外,如果明年換房子 可以聯系顧問老師哦~~~  通過異鄉好居再次訂房的同學可享受復購返現活動

        感謝你選擇異鄉好居, 祝你在異國的學生生活一切順利!


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        文章來源: https://www.uhomes.com/us/apartments/

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