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            大阪租房,準備多少錢才夠花

            2019-08-23 09:43:00
            異鄉好居
            原創
            1399

            日本的教育制度還是比較完善的,所以有部分同學會選擇到大阪讀書。安全與費用是大家都非常關注的重點話題,而住宿費占據了留學費用的一大部分,就更引人注意了。初次 大阪租房,異鄉好居告訴你要準備多少錢才夠花。

            日本留學租房費用

            在日本租房有一個奇葩的規定(據說日本人對此也頗有怨言)就是初期費用問題,在日本租房初期費用高的嚇人,不僅要付正常的房租,還有付押金,禮金,保險金等等,而且其他附加的費用都是付給房主和各個公司的。

            必須要付的費用

            ?首月房租:1個月房租

            ?禮金:1~2個月的房租(不退還)

            ?敷金:1個月房租(相當于押金,退房時無損壞的情況下退還,但大多數情況下會充當清掃費)

            ?中介費:1個月房租或其半價(各中介公司不同)

            ?火災保險:1萬~2萬/年(必須加入,指定保險公司)

            ?24小時安心保障費用:9800/年(比如丟鑰匙了,水管漏了等等,可隨時打電話去求助)

            ?清掃費:1萬~3萬(退房時候交,也可以用敷金付)

            除了這些要付的費用之外,還有一些可選的付費項目(雖然這么說,但一般都會乖乖交錢),比如配鑰匙費,保證公司費用等等,這么算下來,在日租房的初期費用一般是4~6個月的房租費,而且房租越貴,初期費用越高!據說這是要保障租房的穩定性以及租客的質量,在加上一些比較嚴格的審查制度,以及開學時房源的緊張性,在日租房最好打好半個月或一個月的提前量。

            日本留學租房注意事項

            在高峰期提前幾個月看房子,選到好房子的幾率會大一些。

            如果時間比較寬松,建議提前關注目標房。

            由于日本是個多地震的國家,所以在找房子的時候一定要注意防震標準。

            選房子的時候要注意噪音。

            如果是女生租房的話,建議最好白天和晚上各去看房一次,畢竟安全最重要嘛!

            注意樓層和窗戶朝向的問題。

            以上是本期關于 大阪租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/jp/osaka/apartments/

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