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        利物浦租房,一定要引起重視的六大方面

        2019-09-02 10:07:00
        異鄉好居
        原創
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        想要順利開啟利物浦留學生活,租房是第一個要解決的難題,畢竟你需要首先為你找到一個在這座陌生城市落腳的地方。租房是一個并不算小的挑戰,尤其對于初來乍到的你而言,問題的出現都是難以預料的。想要快速的完成 租房這件工作,異鄉好居告訴你一樣要重視下文提到的六大方面。

        與其網上自己找私人房源,建議大家選擇正規的房屋中介,雖然可能會產生中介費用,但至少比從私人房東租房有保證,也可以對比不同的中介,如果有買房打算的朋友也可以使用這兩個英國房產網站進行查詢。中介公司,費用方面需要特別注意,除去中介費外,中介機構無權向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下,中介費相當于一周房租的費用,千萬不要被多收了錢。

        看房前各種原因叫你交押金或房租都屬不正常現象,不管房東或中介用什么樣的理由,都不要在看房前支付任何費用,這是一種常見的網絡租房詐騙。

        入住前一定要簽租房合同,很多私人出租房子的人是不會提供由正規律師草擬的合同的,如果不提供合同,那出現問題就不會有保證,這個風險大家自己評估。如果有合同的話,請一定要仔細閱讀合同條款,尤其是關于修理、退還定金和是否允許養寵物方面的,看明白再簽字,不懂就問。

        通過私人找房,記住一手交鑰匙一手交錢的原則,交錢的時候鑰匙也要爭取能同時給到你的手上,如果走正規中介大家則不用過度擔憂,畢竟不會出現取鑰匙的那天人消失找不到了的情況。

        有些房東會在房客要搬走時拒絕退還全部押金,一般都是以弄壞或弄臟房間為理由,所以大家入住前一定要做一個房屋清單,英文叫做 Inventory,這個通常都會委托第三方機構來做,他們會把家中每件物品甚至墻和窗戶等等的狀況都記下來,搬走前再做一遍進行核對。一般中介都提供此項服務,如果不走中介,強烈建議大家自費做,避免搬走的時候房東隨便扣除押金,畢竟最后維護的是自己的利益。

        英格蘭和威爾士的法律規定,所有租房押金都要存在獨立專門存儲押金的機構,如果你的房東不這么做,請一定強烈要求或者考慮不租他的房子。

        以上是本期關于 利物浦租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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        文章來源: https://www.uhomes.com/uk/liverpool/apartments

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