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            利物浦租房,很關鍵的四大問題

            2019-09-03 13:54:00
            異鄉好居
            原創
            619

            就要到利物浦讀書了,不管是生活上還是學業上,不知道你有沒有做好準備。生活問題有時才是更難搞的,你需要適應當地的生活習慣并為之做出些許的改變,但前提是你需要先把自己的住處搞定。 利物浦租房,異鄉好居提醒你關注一下四大關鍵問題。

            入住時間

            首先,你一定要知道你現有的合同是什么時候過期,找新房子也得找入住時間能連接上的。舉例說明,如果你現在合同是6月底過期,那你需要找的房子則是在6月中旬或6月底就可以入住的。如果你找的英國房子是7月份才能入住,那就不適合你了,因為中間這段時間請問你要到哪里去住呢。

            關于房租

            租房的時候,一定要問清楚,房租里都包括什么費用。有的房子房租里會包括水電網等雜費,有的則不包括,需要租客自己支付。但一般自己單獨房租,雜費都是房租不包括的,房客在入住當天需要開通水電氣網的賬戶。另外房客還要自己支付地方政府稅的(Council Tax),但是如果你是學生,只要從學校申請一個學生證明信(Council Tax Exemption Letter),給地方政府寄過去,是可以免稅的。注意,免稅時間是和你的學生證明信時間一樣的。舉例說明,如果你的學生證明信上寫著你6月份課就結束了,但其實你真正的畢業時間不是6月份,你的地方政府免稅期則也會在6月份結束。免稅證明一定要開,如果沒有此證明而且不繳政府稅的話,法庭有權利傳召你上庭.并處以罰款。

            房屋檢查

            在租住英國房產以前,你應該檢查房屋內部的狀況是否完好,有沒有任何潮濕或油漆剝落的跡象,是否有中央暖氣設備,因為英國的冬天還是挺冷的,檢查暖氣是否正常工作是非常有必要的,很多留學生冬天因為家里的暖氣壞掉或不暖,還要自己單獨買電暖器。

            除此之外,房子里的家具電器是否都能正常使用?廁所的淋浴、水龍頭有沒有漏水跡象?如果這些東西在你入住后發現壞掉,碰到不良房東的話很有可能是會要求你賠償的,或者從你的押金里面扣除。這一切記得都要在入住前檢查好,要求房東在你入住以前把壞掉的東西修理好。

            關于押金

            租房的時候,房客都會被要求提供押金,但這個押金可不是給中介或房東自己拿著的,英國的法律規定,所有房客的押金都是需要放到押金保管機構的。

            以上是本期關于 利物浦租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/uk/liverpool/apartments

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