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            利物浦租房,防坑指南

            2019-09-03 13:54:00
            異鄉好居
            原創
            619

            利物浦當地,租房比宿舍更便宜,同學們的生活也更加自由與私密,但是不能否認的一點在于租房可能會遇到的陷阱真的不算少。對于第一次在 利物浦租房的你而言,租房挑戰如何克服,是需要思考的問題。在下文,異鄉好居為你總結了一些防坑指南,要學會識別騙局。

            假房東

            請注意一些房子廣告,他們會好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”,然后叫您通過網絡付款在看房之前。

            重復收取信用評估費(Credit check fee)

            房東們常常對未來的潛在租客進行信用檢查,為了避免他們拖欠房東,盡管如此,還是有一些中介收取很高的信用檢查費。總體來說,信用檢查報告大約在100英鎊左右,但是一些中介讓房客交更高的費用。更糟糕的是一些中介會帶您看很多套房子,然后叫您做多個信用檢查,這是完全沒有必要的,因為信用檢查只會告訴房東房客的以前的信用記錄。

            不可退的手續費(Administration charges)

            應該拒絕支付手續費,直到您確定了房子是您的了。您也許不用交任何費用,如果您和私人房東打交道的話。如下一些網站能讓您找到這一類房東:Moveflat.com(僅限倫敦),Gumtree.com,loot.com,spareroom.co.uk,或者是 easyroommate.co.uk。您甚至能在英國留學生活中的一些社交網站上找到房子,比如:Facebook,Weibo。如果您是學生,您大學會有私人房東的聯系方式。在蘇格蘭,是不收房客手續費的。

            不受保護的押金(deposit)

            房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個項目之一保護起來,它們是:Deposit Protection Scheme,My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此,一些房東不會做這些。非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個項目來保護您的押金,一定要讓他們拿出證據證明您的押金已經保護起來了,這可以避免今后的糾紛。每一個押金保護項目都有免費的申訴服務,如果房東故意不退押金的話,您可以使用這項服務。找一下的網站會對您提供幫助。查詢您的押金是否保護起來了,請向您的中介尋要reference number,然后您自己給他們打電話。

            以上是本期關于 利物浦租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/uk/liverpool/apartments

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