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        利物浦租房,你要重點考慮的那些問題

        2019-09-03 13:58:00
        異鄉好居
        原創
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        利物浦留學,住宿問題是不可能拋開的,所以在你已經確定到當地讀書之后,就要盡快進行住宿選擇,如果想要租房的話,就要盡早行動起來。第一次租房,肯定會讓未曾在利物浦生活過的你感到些許的忐忑不安,異鄉好居總結了一些租房問題,希望可以幫助到你。

        在英國留學租房,如何保證押金如數退還

        在英國租住私人住宅,簽訂合同時需要預付4-6周不等的房租作為押金。房東須在收到押金的30天內將押金放在“租客押金保護”(Tenancy Deposit Protection)中,這些押金保護項目由英國政府作擔保。目前被認證的機構有:The Deposit Protection Service My Deposits、Tenancy Deposit Scheme及Capital Tenancy Deposit Protection,目的是保障租客的權益。如果租客租期已滿,在沒有損壞房東財產并按時交納房租和賬單的情況下,房東或房屋中介必須全額退還押金,并在合同結束后的10天內完成。如果你跟房東就押金問題產生矛盾,這筆押金將一直受到TDP的保護。

        去英國留學生活以前,要先做好功課

        大學網站上的服務信息和同校學生往往給你的建議會比房屋中介更加實用,如果師兄師姐們在某間學生公寓中住過,還能給你第一手的最真實的居住體驗。不同地區的租金和房屋情況各不相同,你可以根據自己的心理價位向同學詢問最經濟適用的出租房屋,在這方面,老生的建議可以讓你省下不少錢,一些學校的學生會也會有免費的小冊子和咨詢服務提供。如果當你看房時,原房客正在居住,你也可以問一下他的居住感受,他肯定是對房間的優勢和劣勢最了解的人。

        在英國留學租房中,不放過合同的每一個小細節

        大多數合同中表明,如果終止合同,租客需要至少提前一個月給房東通知(Notice),然而一些情況下,提前通知可能需要2個月,亦或是15天,這些信息都將明確地在合同中標注,在簽訂合同前需要仔細檢查后再簽字,否則白紙黑字,就不要哭訴房東狡詐了。一些房屋如果狀況不佳,建議入住前拍好照片,墻上的劃痕、地毯的污漬、家具的破損等都要拍照做好記錄,并雙方溝通好,否則可能成為退房時的糾紛。

        以上是本期關于 利物浦租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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        文章來源: https://www.uhomes.com/uk/liverpool/apartments

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