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            廣島租房,這些特點請充分了解

            2019-09-17 17:36:00
            異鄉好居
            原創
            685

            除了語言的應用和日常的學習外,住宿問題就是生活中的重點之一。選擇適合自己的舒適宿舍,可以讓自己的未來新生活省心不少,因為不用隨時擔心問題的發生。那么, 日本租房的類型以及制度鮮明,有哪些特點是一定要事先熟悉的呢,異鄉好居來告訴你。

            公寓的種類和房租等

            一個人住∶多為帶浴室和廁所的一居室或一室一廳(15~17m2)。房屋的式樣分日本式(榻榻米)和洋式(地板)兩種。房租不分式樣均在25,000日元~45,000日元左右。

            有家屬合住∶以兩室一廳(30~60m2)為中心,有許多種類。房租因房間的大小、設施等而不同。便宜的在30,000日元左右,也有70,000日元左右較貴的房子。公寓內一般沒有家具和日常用品,家具、被子、書桌、椅子、電器等需要自己準備。

            找房子的方法

            先去大學生活協同組合(廣大生協)或是想住的地區的房屋中介公司,向中介商說明自己所希望的房間的大小、房租等條件,請中介商為自己找適合的房子。中介商所介紹的房子如果中意的話就去看房,如果不中意的話就請中介商再介紹其他的房子。光介紹房子是不需要手續費的,所以不中意的時候完全不用客氣,讓中介商再介紹其他的房子。

            找到自己中意的房子,要入住時需要簽約。為了防止日后的糾紛,請仔細閱讀契約書,不懂就問,完全理解契約書的內容后再簽約。(契約書∶證明房屋租借人與房東之間建立借貸契約的書面資料) 找房子時,最好請學長或日本朋友等了解日本情況的人陪自己一起去,這樣可保證理解契約的內容防止日后的糾紛。

            簽約所需的經費

            簽約時需要以下的經費,請事先準備好。

            房租(借住費)∶借住房子所需的經費(按月算)。押金∶借住者須預先向房東繳納1~3個月的房租作為押金。不付房租時將從押金中扣除房租,此外,退房時修繕房屋所花費的經費也從押金中扣除。扣除掉修繕房屋所花費的經費等若押金有剩余的話會被退還給借住者。禮金(權利金)∶借住者須支付給房東的約1個月房租作為禮金。禮金和押金不同日后不會被退還。斡旋費∶借住者須向為自己找到房子的中介商支付1個月左右的房租作為斡旋費。通過大生協簽約的私費留學生,如果提交規定的證明資料日后可拿回所付的斡旋費。共益費∶走廊、樓梯等入住者公用部分的電費、水費、清掃費等必要經費。須和房租一起繳納。

            以上是本期關于 廣島租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/jp/hiroshima/apartments

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