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        利物浦租房,怎樣租房滿意的房子?

        2019-09-20 11:48:00
        異鄉好居
        原創
        475
        摘要:英國留學生含金量高,回國就業優勢大,因此很多同學都會選擇去英國留學。國外的大學宿舍不是人人都能申請到的,申請到的房型還不一定是怎么樣的,因此租房會是很多人面臨的。下面一起來看看利物浦租房事項。

        英國留學生含金量高,回國就業優勢大,因此很多同學都會選擇去英國留學。國外的大學宿舍不是人人都能申請到的,申請到的房型還不一定是怎么樣的,因此租房會是很多人面臨的。下面一起來看看 利物浦租房事項。

        留學生英國租房通常都要多一點的耐心甚至還要加上一些運氣才能夠租到性價比高的房子。我們先假設你有時間提前去到英國親自租房,那么最好是購買一份當地的 A-Z 地圖,事先規劃看房子的路線以節省時間。看房時為安全起見,最好結伴而行,而且在看屋過程中,同伴亦可提供寶貴意見。出發前,先行了解學長或他人租房情況,問清楚租金,做為自己租房之參考。其次,貨比三家不吃虧,縱使你已找到滿意的住屋,也不要急著馬上簽約,最好等你看完所有房子再做決定。

        一般情況下我們的留學生都是在臨開學前去學校,因此大多數的同學都是在國內就租好房子的。這時候就需要租房公司的出現了,你可以把自己的租房需求列給租房公司,現在我們國內的租房公司一般效率都不錯,并且可以在線直播看房。

        看中合適的房子之后最重要的一個環節就是租房合同,留學生在英國租房合同很重要,可以同時提供給房東和房客法律保護。租房合同的英文叫做Tenancy Agreement,一般來說加入了Landlord Association的房東們都會提供標準正式的合同文本,只要在上面填上所出讓的房屋地址,合同期限,房租,再加上租讓雙方的簽名合同就可以生效了。房東自己私擬或通過律師擬定的租房合同也具有法律效力,前提是合同必須在公正公平的基礎上來建立,而且必須是英文書寫。

        在簽合同的時候還需要注意各項條款,比如說:

        1、房租是否包含水電煤氣費以及房屋稅?

        2、租房合同中是否存有不合理條款?和房東的所有口頭約定,均須在合約中敘明清楚,才能保障自我權利。

        3、房屋內部的設備損害(這里主要是注意自然損害,通常情況下人為損害肯定是要租客負責的)時,由誰維護?在合約中應有清楚說明。

        4、應付多少押金 (deposits) ?押金通常為一個月租金,而英國法律規定不得超過兩個月租金。記得向房東索取押金收據,以做為退費的憑借。退租時,如果房子太臟或破壞嚴重,會被扣押金。

        初到英國對一切都不熟悉,有的同學拎著大包小包到處租房,還有可能因為交流溝通以及對英國租房市場的不了解而被坑,這幾乎是每個留學生出國的第一項考驗。

        以上是本期關于 利物浦租房的全部內容,希望對大家有所幫助!

        (異鄉好居,全球公寓預定平臺。房源遍布14個國家的520多個城市,220萬套優質房源。異鄉好居已經幫助9萬多名異鄉人在逐夢路上找到了家)

        詳情參考: http://aus.tigtag.com/index.php?m=article&f=view&id=294002

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