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            邁阿密留學,新生租房全指南

            2019-10-08 17:31:00
            異鄉好居
            原創
            382

            相信每一個要在 邁阿密留學的同學們對于租房這件事都是異常關注的,畢竟不能在異國過居無定所的生活。美國租房的步驟不算少,尤其大家零經驗的情況下,要做的事情就更多了。今天,異鄉好居奉上邁阿密留學新生租房全指南,你的房子有著落了。

            美國有的房子的確是要交申請金的。交了之后房東可能會給你一個申請表格讓你填,然后還要交一些必要的支持文件,例如你的身份,學校的錄取信,I20表,資金擔保文件等,然后等他給你approved了,他才會給你正式的lease。你拿到lease之后不要急著簽。如果你還不確定自己是不是會在附近長住,就不要簽1年或者半年的那種,因為很可能你只住一個季度就要換。

            最好你到了之后去學校附近轉轉,也可以去international student service office問那些人關于housing的信息,還有就是學校一定會有housing office,這些辦公室都會提供很多信息的。你那個學校全稱叫什么-你在走之前可以跟他們辦公室的人聯系下,打好招呼,說你是要入學的學生,需要一些housing information,希望他們能提供幫助,這些都是他們應盡的職責。你也可以問問他們如何從機場到達學校,或者他們能不能提供接機,甚至跟學校的中國留學生會聯系一下。這些信息都要在走之前抄在隨身帶的本子上。

            學校附近通常都會有些街區是有大批學生在住,那些房子流動性很大,但是他們可能不把信息貼在網上,你要到實地去考察,甚至你一家一家問都可以。選房子的時候也要考慮安全問題,查查某個街區的安全狀況是有必要的。

            如果租的是apt,務必要記得問房東utilities的問題。如果是你一個人住那就沒有分攤水電費的問題,但是要問清楚房東怎么要求你付。因為一般房東會在他的名下開水電,煤氣和暖氣賬戶。一旦你開始入住他會把他的賬戶轉到你的名下,由你來付之后的費用。你要問清楚他從什么時候開始算水電費用,是由你去交還是一起交給他,可能他會讓你交給他,這樣你一定記得要他給你bill的receipt,就是那些帳單的收據。如果你的房租里已經說明included utilities,你也要看清楚包含了哪幾項。因為有的是包了水電,不包煤氣,有的都包。美國的暖氣費是很貴的,所以如果不包煤氣,你一定要問清楚怎么交煤氣費的問題。

            在簽了LEASE之后,入住的時候一定要有一個checklist,要和房東一起把房間內所有的設施都檢查一遍,有問題的地方一定要都寫在紙上,然后用EMAIL的形式告知對方來修理或者翻新,EMAIL也是你們之間的有效憑證之一。如果只是口頭協議房東就算答應了他也不一定要來修的。記得問房東trash collecting是每周星期幾。房東一般會負責垃圾收集費,你只要問清楚他什么時候收垃圾,然后提前一天把垃圾桶拖到街上就行。

            以上是本期關于 邁阿密租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/us/miami/apartments

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