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            巴黎留學,零經驗租房須知

            2019-10-10 11:48:00
            異鄉好居
            原創
            294

            巴黎留學,住宿問題是一個大難題,不少同學還是更愿意選擇生活自由度高的校外租房。第一次租房,你了解了多少,你做好準備了嗎?如果還有一些忐忑,異鄉好居在下文為大家總結的巴黎租房須知,還請仔細閱讀,不得馬虎。

            須知一:燃氣、電及電話的訂用

            在法國生活的過程中,留學生離不開燃氣、電和電話,這些都需要留學生在簽訂租房合同后,以承租人的名義登記并開通服務。留學生在簽訂租房合同后,可以憑借自己的合同及身份證明,到所在街區的相關服務公司辦理手續,要求開通燃氣、電和電話的使用。

            法國的燃氣、電和電話是由法國的燃氣公司、電力公司和電信銅絲分別提供,留學生在開通服務后需要每兩個月支付一次服務費用,費用分為月租和實際發生額,目前燃氣月租是每月2歐元、電費月租是4.2歐元、電話費月租是10.49歐元。

            在法國生活的留學生,在交納以上費用后需要保留發票,因為在法國辦理一些行政手續時,需要留學生提供自己的真實住址,而這些發票就是住址的證明材料。

            須知二:房租合約

            留學生在法國租房的時候,需要和房主簽訂房租合約,內容包括租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租通知期等內容,合約一經簽訂即具有法律效力,訂立租約的費用通常由留學生承擔,租約成立后由留學生保存原件以做憑據。

            須知三:租房擔保

            到法國留學的外國留學生,在租房的時候需要找到第三人進行擔保,以保證一旦留學生自己逃避租金支付責任時,擔保人將代替交納,避免房東的損失,這個第三擔保人最好由法國本國人擔任。

            須知四:居住稅

            法國政府對居住房屋的人員征收居住稅,凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅,這一稅種屬于地方稅,具體稅費也由地方政府決定,所以留學生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

            須知五:預告期

            法國的房東在和租房人簽訂合同時,都會在合同內寫出預告期內容,所謂的預告期就是在租房人停止租房前,預先通知房東的提前量,一般來說這個預告期為3 個月,并且會被在合同中明確規定。留學生在法國租房的時候,如果不遵守預告期條款,那么即使搬離了房屋,依然承擔成房屋的租金,所以留學生在和房東簽訂合約時,要盡量討價還價,將預告其縮短到1個月。

            以上是本期關于 巴黎租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/fr/paris/apartments

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