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            巴黎租房,私人住宅與家庭寄宿分別要注意什么

            2019-10-10 11:59:00
            異鄉好居
            原創
            376

            巴黎租房都有很多種方式,同學們第一次經歷,很難快速的作出決定,糾結不已的結果就是好房子都被其他人租走了。那么,提早做功課,要如何做呢,異鄉好居今天總結了私人住宅與家庭寄宿的注意事項,有需要的同學請仔細閱讀。

            私人住宅

            租用這類私人住宅,即使是帶家具房間或單間套房,通常要求出示父母擔保書,以保證如期支付房租。一般來說,房東對房客的經濟收入有嚴格的要求,即申報的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個月的工資單或最近一兩年的年收入申報單。如果需要有人作擔保的話,擔保人的收入必須至少高于房租六至八倍。這類住房通常需要通過物業中介管理公司尋找;也可通過報刊廣告直接向房主租用。按照法國的習慣,房租由兩個部分組成:一是歸屬房主的住房租金,另一部分稱作“雜費負擔(Charges)”,主要用于支付日常公共開支,例如:信件、門房、樓房公共部分的清潔打掃,等等。雜費金額視住房大小和樓房檔次而不同。學生住房的雜費大約在每月50歐元左右。在租房廣告中,如有縮寫注明“CC”,也即“charges comprises”,其意思是所列的房租中已經包含了“雜費”;否則,還應另加雜費。為謹慎起見,應隨時詢問房東或房產經紀公司房租是否包含雜費。

            家庭寄宿

            所謂家庭寄宿,也就是在私人家庭里租用一間帶家具的房間,和房東家庭一起生活。這種方式對于短期居留者尤其合適;對留學生來說,也不失為一解決住房的方式。寄宿也可有幾種不同的形式,例如,包早餐,或者允許使用房東家庭的廚房,等等。房東對房客在擔保以及繳納房租方面的要求也會因人而異。這種家庭寄宿的租金在巴黎大約每月在800至1050歐元之間,外省價格可以減半。這種住房的最大缺陷當然是獨立性受到限制,例如,在聲音、在接待朋友等方面。

            以上是本期關于 巴黎租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/fr/paris/apartments

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