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            達拉斯留學,校外租房的重要影響因素

            2019-10-12 16:29:00
            異鄉好居
            原創
            276

            人生地不熟,是達拉斯租房的最大難關,陌生環境讓初次留學的你找到適合自己的住處變得難上加難。因為沒有經驗,所以被騙被坑的幾率就會大大提高。 達拉斯校外租房的重要影響因素究竟有什么,異鄉好居一一為大家說明。

            交通因素

            學生在選擇住宿地點的時候一定要考慮交通方面的因素,有不少的學生為了居住環境的優美而選擇了離學校較遠的地方,這樣每天都會有大把的時間浪費在學校和住宿之間的交通時間上,不僅浪費了自己寶貴的時間還會嚴重消耗自己的精力,不利于自身的學習和發展。

            自身安全

            在校外居住最重要的一個因素就是自身的安全一定要得到保障,而且學生平時的生活和學習經常會早出晚歸,因此在選擇住所的時候一定要選擇一個治安好的地方。

            合同條款

            學生在簽住房合同的時候,一定要仔細的閱讀合同,看合同具體包含的費用都有哪些,比如是否包含水費和垃圾費,以及煤氣費、電費怎么算,房屋每月的服務費又是多少等等,在美國寒冷的地區還要提前問好冬季的取暖費是多少,總之一些小細節一定要在簽約之前就做詳細的了解。

            房租和保證金

            在美國租房的時候,許多房東都會要求預付第一個月的房租和保證金,保證金通常情況下是一個月的房租,如果學生最后退房的時候房屋沒有損壞才會退還其保證金,因此,學生一定要保證好自己的押金憑證,以免給自己造成損失

            房屋的基本情況

            在簽合同之前,自己一定要和房屋的相關負責人一起檢查房屋的基本情況,列出自己搬走的時候不應該承擔的責任,比如之前已有的房屋裂紋、已損壞的家具等等一下比較大件的物品的情況,以避免給自己以后的退房造成麻煩。

            房客的基本權利和義務

            自己一定要了解自己作為房客的基本權利和義務以及房東的應盡的義務,比如自己應該每月的什么時間交房租,拖欠房租的違約金是多少等。同時房東不能在自己不允許的情況下隨便進出自己的公寓,如果公寓出售需提前通知自己等。

            合租詢問好別人的習慣

            如果與別人合租,一定要提前詢問好對方的生活習慣以及相應的學習習慣。比如是否抽煙、是否喜歡熬夜等一些個人其它嗜好,同時要約定好清潔打掃、費用分擔等等一些情況。

            簽合同看清條款

            自己簽署合同之前一定要仔細的了解合同的各個條款,因為合同是英文的以及適用的是美國的法律,所以盡可能的把合同先拿走,不懂的地方咨詢自己的同學,等一切都清楚明白之后再簽署合同。

            以上是本期關于 達拉斯租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/us/dallas/apartments

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