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            悉尼大學租房,租金并不是唯一選擇因素

            2019-10-15 17:49:00
            異鄉好居
            原創
            505

            租金是 悉尼大學同學們最關心的租房問題之一,性價比高的房子誰都想要,但是異鄉好居提醒大家,租金絕對不是租房的唯一影響因素。價位過低的房子是一定不能輕易選擇的,畢竟安全比錢更重要,以小失大就不好了。

            安全問題:租金低的房子,往往是高犯罪區域

            很多留學生剛來的時候,為了省錢,往往選擇了租金相對低的房子,殊不知,這些區域時常出現盜竊、搶劫等案件。

            建議:對于剛來不熟悉環境的留學生,建議先住在當地人的家庭里(home stay)過渡一段時間,等熟悉環境了以后,可以和朋友整租房子,或者自己另外找房子住。另外,學生也可以住學校宿舍,但是要提前3個月在學校網站上申請,比較麻煩,名額也很少。如果條件允許的話,建議在澳洲購置一套房產,一間自住其他出租,利用租金來貼補留學費用,實現以房養學0成本留學。

            房東問題:私人房東任意漲租金和趕人走

            有這樣一個例子:朋友在Glen Huntley附近租了個單間,房東口頭承諾說650澳幣的租金,包括了水煤電網等費用,但房東事后發現當月水費過高時,便強制要求租客多付租金。朋友在迫于無奈的情況下,不得不多付了租金。

            建議:在租房時,建議找正規的中介公司,一般正規中介都會和房客簽署至少6個月的租房合同,在合同期內房東不能夠調整房租或者是終止合同。這是對房客最有保障的一種租房方式。當然,遵照合約,房客也不能在合約期滿之前搬出,否則將需要對房東進行賠償。如果找私人住宅,也應該與房東簽訂好白紙黑字的合同,雖然口頭協議在澳洲也是有法律效力的,但是實體合同會有更強的約束力。

            以上是本期關于 悉尼大學租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/au/sydney/the-university-of-sydney/apartments

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