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        墨爾本大學留學,好房子如何才能租到

        2019-10-16 17:36:00
        異鄉好居
        原創
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        墨爾本大學留學,校外租房比校內宿舍更受到學生的歡迎,雖然舒適度大大增加了,但是因為沒有經驗,大家需要謹慎對待的問題并不算少。墨爾本大學租房,想要租到好房,提前做功課是一定要做的,異鄉好居今天就來告訴你哪些環節要著重注意。

        合同細則

        租賃合同通常都比較長,術語較多,但這是你唯一可以與房東講理的依據,因此要確保仔細地閱讀整個合同,查看是否有漏洞。

        房產清單

        首次入住時,房東必須向你提供詳細的房產清單,要確保清單上包含所有的家具、設備,并要注明其狀況。若有任何不滿,可以直接向房東提出。另外,要記得拍照,并將附件發給房東。

        押金

        入住之前,你必須支付押金,通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關的證明,這是法律要求的。如果合同截止后,房東扣除不合理的押金,你有權利提出質疑。

        貴重物品保險

        要記得為你的貴重物品,如:手機、筆記本、相機等買保險,房東通常都不會給你買的。

        房東信用度

        有些房東可能會騙取學生的錢。當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關于簽租方案。在租之前,到網上查一下信息,確保你的房東是講信用的。

        隱私權

        如果房東要來看房,必須提前至少24小時通知租房者。如果沒有提前通知,你有權拒絕他們進入。

        房子的能源使用情況

        在簽合同前,房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要,因為有效的能源利用將為你節省很多費用。

         租住學生的權利

        簽到合同后,沒有經過法庭允許及一系列程序,房東沒有權利驅逐你。同樣,如果你簽的會固定合同,房東沒有權利提高房租。

        租戶聯盟

        當地通常會有租戶組成的團體或聯盟,為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團體中。團體越大,獲益越多。

        以上是本期關于 墨爾本大學租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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        文章來源: https://www.uhomes.com/au/melbourne/the-university-of-melbourne-parkville-campus/apartments

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