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            墨爾本大學留學租房需要注意哪些事兒?

            2019-10-16 17:36:00
            異鄉好居
            原創
            487

            墨爾本大學留學,學校僅僅是一部分,大家面對的生活考驗更是有的時候讓人難以招架的。沒有和房子打過交道的你如何在人生地不熟的墨爾本租到適合自己的房子,是不少人都有的疑問。下面,異鄉好居就為大家說一說墨爾本大學留學租房需要注意的那些事兒。

            住房類型

            Apartment是一些比較高檔的公寓,一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來說是最好的,有門禁系統。澳洲的apartment大都是磚房,冬暖夏涼很舒服,適合怕冷怕熱的人。高級的Apartment有自帶的游泳池,是整個building的人都可以免費使用的。樓下大都有室內的統一車庫,存放車輛十分安全。因為房子的質量和安全性最好,所以apartment的租金也一般是最高的。

            Unit簡單來說可以說是Apartment的降級版本,房子大多是2層或者3層,新蓋的澳洲unit開始有了電梯,但是老澳洲房產的unit都是沒有電梯的。而且一般沒有門禁系統,單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓,但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好,價格也會便宜一些。

            house獨門獨院的一個住房,有自己獨立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有磚房,木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子,冬暖夏涼,保溫性好;木房是外墻完全木質的房子,這種是house中較差的,保溫性差。而且木質的房子容易有空隙,蟲子也容易進來。

            注意事項

            安全第一,首先要參考房子周圍的環境和設施。就算在比較安全的區域,也有人煙較為稀少的街道,盡量避免住在這樣的地方。同時,要考慮入住的房間是否就朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。

            看房時多觀察房東,看看房東是個怎么樣的人。(如果是跟房東同住,這一點尤其重要)

            如果有機會,觀察一下跟你住在同一個屋檐下的都是些什么樣的人,都來自哪些階層。最好同住的都是學生。

            房子是否接近火車站或者公車站,是否方便于前往學校和打工的地方。

            房租是否包括水電費,煤氣費和網費。一般來說,墨爾本的房租都是包括水電費的(除了跟中介take的空房子),但一些具體的費用否需要房客攤付,入住之前就必須跟房東一一具體了解。

            另外,房租除受到地區的影響,還受到學生開學時間的影響。一般來說,學校開學時,房子比較緊張,房租也非常貴。而因為在澳洲,留學生放假回國,如果不退房,房租必須照交,所以學校放假的日子,許多留學生會選擇退房,房租會大幅度下降。如果放假回國的時間短,或者不打算回國的,可以在放假期間找房子。

            以上是本期關于 墨爾本大學租房的全部內容,希望對大家有所幫助!


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            文章來源: https://www.uhomes.com/au/melbourne/the-university-of-melbourne-parkville-campus/apartments

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