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            澳洲留學生活專業詞匯大盤點——租房

            2019-11-01 13:44:00
            兆龍留學
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            在拿到offer及簽證后,澳洲留學生活事項就該提上日程了,如生活住宿。澳洲租房難,難于上青天,這是初到澳洲的留學黨都深有體會。剛到澳洲的同學們英文生澀,好多專業詞匯都不理解,看上的好房源就這樣白白的讓給了別人,到底怎么破!別擔心,今天 北京兆龍留學 就為大家盤點了一些澳洲留學生活租房詞匯,以供大家參考!

            公寓Apartment

            Apartment是一些比較高檔的公寓,一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來說是最好的,有門禁系統。澳洲的apartment大都是磚房,冬暖夏涼很舒服,適合怕冷怕熱的人。高級的Apartment有自帶的游泳池,是整個building的人都可以免費使用的。樓下大都有室內的統一車庫,存放車輛十分安全。因為房子的質量和安全性最好,所以apartment的租金也一般是最高的。

            獨棟單位UNIT

            Unit簡單來說可以說是Apartment的降級版本,房子大多是2層或者3層,新蓋的澳洲unit開始有了電梯,但是老澳洲房產的unit都是沒有電梯的。而且一般沒有門禁系統,單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓,但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好,價格也會便宜一些。

            獨門獨戶HouseHouse獨門獨院的一個住房,有自己獨立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有磚房,木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子,冬暖夏涼,保溫性好;木房是外墻完全木質的房子,這種是house中較差的,保溫性差。而且木質的房子容易有空隙,蟲子也容易進來。

            Bond 押金:

            押金最多是4個周的租金,租期結束可以全部退回,除非你違反租約,或者對房租造成傷害。

            Boarder 寄宿生:

            房東提供三餐的房客。

            Condition report 房屋狀況報告:

            這是一份書面的房屋狀況報告,非常重要。在你簽合同的時候,房東會給你一份報告書讓你填,一定要把每個細節都寫到,并在7天內交給房東/中介。

            Co-tenant 共同合租人:

            如果有兩個或以上人共同簽租房合同時,他們就叫共同合租人,每個共同合租人都有同樣的權利和義務。

            Fixed term agreement 固定期限的合同:

            如果你和房東簽訂了固定的合同(一般是6個月或12個月),在這期間房東不能讓你離開,除非你違背了合同。

            Head-tenant 二房東:

            是指簽了租房合同后,又把房間轉租給一個或者多個人。

            Holding fee/reservation fee 定金:

            如果你決定要租一間房,在房東通過你的申請后,一般你要付一定的定金給房東或中介。定金一般不超過一個周的租金,在簽租房合同時,可以記入第一周的租金。

            Landlord 房東:

            租房給別人的人,房東往往負責房子的維修,也可以指定中介出租。

            Lease 租約:

            也就是租房合同。

            Lodger 寄宿人/房客:

            指寄宿在公寓/房間,或者你和多人一起拼租,并沒有簽合同,也叫作Lodger。

            Rent increase 加租:

            任何的加租都要求提前60天的書面通知。

            Residential tenancy agreement 租房協議:

            這是租客和房東/中介在租房前簽訂的一個合同。

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